2018年度上海新房用户关注度大数据报告表「2018全国房地产成交量」

据房天下大数据显示，楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的面积是上海用户2018年选择楼盘最为关注的三大因素。2018年，上海购房用户最关注的区域为浦东、嘉定、松江；最关注的楼盘为浦东的汤臣一品、青浦的新里波洛克公馆和上海周边的恒大海上威尼斯。

针对楼盘的属性，上海用户2018年主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的面积，关注度占比分别为63.33%、19.61%和9.65%。

图：楼盘属性关注度排名

数据来源：房天下数据中心

区域关注度排名

2018年，用户最为关注的上海新房楼盘主要集中在浦东、嘉定、松江，关注度占比分别为24.94%、10.55%、9.64%。排名 区域 关注度占比 1 浦东 24.94% 2 嘉定 10.55% 3 松江 9.64% 4 青浦 8.37% 5 奉贤 6.00% 6 闵行 5.80% 7 宝山 5.44% 8 静安 4.65% 9 杨浦 3.85% 10 金山 3.01%

表：楼盘区域关注度排名

数据来源：房天下数据中心

商圈关注度排名

2018年，上海对于新房楼盘，用户最为关注的商圈是临港新城，关注度占比为4.95%，其次为嘉定新城，关注度占比为4.30%，陆家嘴用户关注度排名第三，关注度占比为3.48%。排名 商圈 关注度占比 1 临港新城 4.95% 2 嘉定新城 4.30% 3 陆家嘴 3.48% 4 惠南 3.22% 5 周康 2.41% 6 南翔 2.40% 7 徐泾 2.26% 8 安亭 2.15% 9 南桥 2.09% 10 松江新城 2.06%

表：楼盘商圈关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘关注度排名

2018年，上海楼盘关注度最高的是汤臣一品，关注度占比为9.84%，新里波洛克公馆排名位列次席，关注度占比为4.71%，恒大海上威尼斯位列第三，关注度占比为3.05%。排名 楼盘名 区域 关注度占比 1 汤臣一品 浦东 9.84% 2 新里波洛克公馆 青浦 4.71% 3 恒大海上威尼斯 上海周边 3.05% 4 碧云壹零 浦东 3.03% 5 碧桂园浦东南郡 浦东 2.76% 6 龙湖天璞雅筑 嘉定 2.70% 7 东方颐城 浦东 2.68% 8 禹洲雍贤府 奉贤 2.65% 9 UNICITY万科天空之城 青浦 2.60% 10 滨江公园壹号 宝山 2.52%

表：楼盘关注度排名

数据来源：房天下数据中心

居室关注度排名

2018年，上海针对新房，用户最关注的居室为两居，关注度占比为29.02%，其次为三居，关注度占比为25.30%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为15.43%。

图：楼盘居室关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘面积关注度排名

2018年，上海针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是70-90㎡，关注度占比为16.17%，其次为110-130㎡，关注度占比为13.10%，90-110㎡用户关注度排名第三，关注度占比为12.15%。排名 面积区间（㎡） 关注度占比 1 70-90 16.17% 2 110-130 13.10% 3 90-110 12.15% 4 50-70 11.40% 5 130-150 10.86% 6 50以下 9.46%

表：楼盘面积关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘单价关注度排名

2018年，上海楼盘单价中用户最为关注的是10000-20000元/㎡，关注度占比为19.76%，其次为20000-30000元/㎡，关注度占比为18.53%，30000-40000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为12.65%。排名 单价区间（元/㎡） 关注度占比 1 10000-20000 19.76% 2 20000-30000 18.53% 3 30000-40000 12.65% 4 10000以下 9.62% 5 100000以上 8.72%

表：楼盘单价关注度排名

数据来源：房天下数据中心