上海宝山杰圣家苑「宝山宝晟苑」
来源： 2023-01-10 14:17:17
杰圣家苑位于宝山区高境的核心区域，小区建成于2008年，开发商是长江国际商业有限公司，小区物业是长江国际。
小区概况小区距离建成已有12年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在居住舒适度上，小区有着2.9的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为55611元/平方米，比高境均价（4.97万/㎡）高约5901元，比宝山区均价（4.20万/㎡）高约13598元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，杰圣家苑成交量在高境排名第58。
小区户型种类齐全，68㎡的2居、110㎡的4居户型任君选择，整体房价在350万到606万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁殷高西路站直线距离约981米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心高境文化广场仅602米。
高境文化广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海市虹口区江湾医院、安泰医院、上海盛德护理院、上海复大医院、上海海江老年医院、上海市第二康复医院、市北医院、上海市遵义红十字医院，医疗资源丰富。
小区对比除了杰圣家苑，高境板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
泰禾红御（建筑年代：2015；均价：71247.9元/㎡） 恒高家园（建筑年代：2015；均价：41922.4元/㎡） 恒盛豪庭（建筑年代：2014；均价：57456.9元/㎡） 高杨佳苑（建筑年代：2013；均价：49604.0元/㎡） 逸景佳苑（建筑年代：2011；均价：38538.8元/㎡）以上即为幸福里对杰圣家苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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