吴江现在房价平均多少一平「简述材料价差产生的原因」

来源： 2023-01-09 16:16:23

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前段时间有记者报道，同在吴江的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。

本期（2020年2月12日）幸福里有好房为你推荐：苏州吴江，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在吴江找到了位于蓝光天悦城的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于蓝光天悦城，总价为320万的3居室。
从小区层面上看，蓝光天悦城位于吴江太湖新城。2020年2月为止，小区每平均价为28986元，与同在吴江太湖新城的各个小区每平均价（2.55万）相比，高了约3485元，与同在吴江区的各个小区每平均价（1.9万）相比，高了约9968元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为尊享大三居，给全家人五星级的家。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在吴江找到了位于丽湾国际、奥林清华三区、风华上品花园、绿地晶萃、香漫雅园的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于奥林清华三区，总价为255万的2居室。
从小区层面上看，奥林清华三区位于吴江老城。2020年2月为止，小区每平均价为24956元，与同在吴江老城的各个小区每平均价（2.03万）相比，高了约4706元，与同在吴江区的各个小区每平均价（1.9万）相比，高了约5938元。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在吴江找到了位于新湖明珠城望湖苑的1套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于新湖明珠城望湖苑，总价为295万的3居室。
从小区层面上看，新湖明珠城望湖苑位于城北。截止2020年2月，小区的均价为23812元/平方米，分别高于城北商圈均价（2.12万/㎡）2569元，高于吴江均价（1.9万/㎡）4793元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房每平均价为22180元，相比于同在新湖明珠城望湖苑的其他房源（平均23812元/平），具有一定的价格优势。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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