郑东新区的由来「郑东新区怎么样」

早上7点，从慵懒的被窝里拾起一天的美好，窗外是热腾腾的生活和梦想。

1小时后，从运动衣里变身的精英经过一餐的补给，开始繁忙。

楼下的交通线、上升的电梯间，从我家出发，未来是更美好的城市和自己。

我生活在现在的郑东新区，热闹、繁华、有序、自然。

那以前的郑东新区呢，5年前是什么样子，8年前是什么样子。

我还记得……

从乡野之地到新型城市，从鱼塘遍布，水泽绵延到围湖而起、依水傍山，看郑东新区的发展历程就像是在看一个城市的成长史。

在建设之初，郑东新区以多水优势，规划建设兼具水利、生态和景观功能的湖泊，湖泊的开挖建设过程中，因势而制，建筑工地上开挖的土，被堆积成山，避免了运输扬尘；施工大坑则引水注入，变成人工湖。水域面积107万平方米的如意湖、560万平方米的龙湖、95万平方米的龙子湖、98万平方米的象湖均成湖蓄水，又有水网相连。郑东新区的面目也在以湖为心辐射的建筑布局形态和城市构造中呈现出来。

没有人的房子是一个空壳，没有人气的城区是一座寂寞的鬼城，无奈的是郑东新区一开始也是人们口中的“鬼城”。不同于中原区、二七区、管城区、金水区这四个老城区，经过历史的堆积和沉淀，在吆喝和招呼声中醒来，被一碗胡辣汤熨平，又沉睡在洗漱水声和灯光渐熄的夜里，这里是市井生活。

郑东新区建成之初，原始住户并不多，白天都少见人，再加上现代整洁的风格和架构，少了些许“草根”的烟火气息，“鬼城”之名一挂就是好多年。伴随着建设的不断推进和政府的有意引导，楼盘开盘，大型企业陆续入驻，居民增多，郑东新区的逆袭之路也悄悄展开。至今，郑州的城市向东，郑东新区成了郑州这顶中原宝冠上最耀眼的明珠。

现在，郑东新区管理面积260平方公里，规划控制面积370平方公里，辖12个乡（镇）办事处和2个产业集聚区（专业园区），建成区120平方公里，入住人口120万人，成为中原经济区金融集聚核心功能区、全省推进城镇化建设的先行区。郑东新区中央商务区也是目前河南省唯一的六星级服务业“两区”。

郑东新区的逆袭史，细细读下来，也是一段不断汇聚荣宠的上位史。

郑州市政府在对郑东新区的规划之初就提出：“着力建设成为国际化的区域性金融中心、国际化中央商务区和具有国际水平的生态宜居城市”。

世界级建筑大师力作，数届人的匠心坚守

郑东新区的规划是由真正的世界级建筑大师完整规划并完整实现的城市规划作品，设计理念也是很为先进的共生城市、新陈代谢城市理念，期望实现新区和老城、自然和城市、产业和生活、国际化与传统性、人与其他所有生物的和谐共生，以及建筑的有机发展，保有良好生长性和自由度。数届政府领导坚持郑东新区“一张蓝图绘到底”，用匠心不断在郑东新区的图画上增添色彩。基于这些建造起来的郑东新区，依照建设初心，把城市交通、绿化、地下空间应用等整体空间和建筑单体个性空间融合，具有未来城市所拥有的优点，创造了一种崭新的城市建设模式。

多重企业架构带来经济加持

在郑东新区，形成了这样的行业区域划分：龙子湖金融岛、CBD成为金融机构集聚区，龙子湖智慧岛、基金岛聚集了一大批专注科研、大数据、基金业的企业，东站附近则吸纳了一大批从事高端商贸的企业，正在建设的白沙区域也将打造成总部经济聚集区。

在郑东新区管委会公示的数据显示：郑东新区累计完成固定资产投资超过4300亿元。2017年，郑东新区实现地区生产总值、固定资产投资、全口径财政收入以及公共财政预算收入全市第一。2018年上半年，郑东新区固定资产投资、地方公共财政预算收入全市第一，地区生产总值与全市增速持平。郑东新区的未来依然不可限量。

脚下稳了才能跑起来

在对郑州的描述中，有一句话流传至广“郑州郑州，天天挖沟，一天不挖，不叫郑州。”带着无奈意味的调侃以及一下雨就看海的城市通病，让郑东新区决定采用海绵城市 综合管廊的新型城市建设规划理念，按照最先进的标准打造最优秀的未来城市模板。

都说先学走再学跑，只有脚下稳了才能跑起来，海绵城市概念落地和综合管廊的建设为郑东新区的飞速发展奠定了坚实的基础。满足未来发展需求的城市才能拿到通往未来的VIP坐席卡。

四通八达然后汇聚八方

2012年9月28日，郑州东站正式开通，拥有16个站台，32条到发线，日均发送高铁370趟、旅客6.5万人。郑州东站不仅是京广高铁、徐兰高铁十字交汇的枢纽站，通往郑州新郑机场和开封的专线也连接这里，多条在运、在建地铁线路也连接郑州东站，沟通郑东新区的交通网络，再加上“米”字型高铁网络的搭建，被赋予更多职能的郑东新区和联动八方的郑州东站将是“国际性现代化综合立体交通枢纽”的最贴切的描述。

多商圈并行，联动高发展片区群

曾经逛街去大卫城，购物约万达广场，约会选国贸360到现在出门必去熙地港、七天地，郑东新区的“5分钟”商圈也越来越成熟。北龙湖片区、高铁片区、CBD片区、龙子湖片区、象湖绿博片区，各个片区形成了自己独特的商圈，各商圈联动又形成了联合发展、齐头并进的整体性现象。

北龙湖片区

北龙湖片区从万亩龙湖、万亩森林公园，到东风渠及景观带，拥有广阔的湖面，公园众多，基础设施完备。片区规划了23所小学、13所初中、7所高中以及4所医院，地铁4号线、6号线和8号线均经过该片区。此外，环绕整个龙湖的环线轻轨，使得交通压力几乎为零。

在宜居指数方面，北龙湖可谓是名列前茅，从设定的容积率上来说，北龙湖住宅容积率大多不超过1.7，外环路两侧住宅用地控制在2.0～2.5，多数为低密度住宅，再加上安置房基本在外围，保证了区域高度的居住纯粹性。如此优越的地理位置和高规格的规划，才引发了北龙湖疯狂激烈的地王大战，与之伴随而来的是，地产大佬云集、高品质住宅成片。

高铁片区

高铁片区是郑东新区从“鬼城”逆袭后众人眼中的“高大上”，兼具环境好、交通便利、写字楼聚集，人员简单。在交通方面，高铁东站的交通优势已经在上面进行了详细的介绍，教育配置上，高铁片区包括了8所小学，7所中学，包含社区卫生所共10所医院。除此之外，高铁片区还拥有郑东新区市民体育公园、7家购物商场等休息娱乐场所，足以满足日常的生活休闲需求。

高铁片区因为重要的经济地位，成为仅次于北龙湖片区的高品质宜居片区，奥兰花园、海马公园的改善物业的广泛选择，建业天筑、瀚海晴宇两个大平层豪宅更是成为城市之中的改善物业首选。

CBD片区

CBD片区应该是郑东新区最先发展起来的商圈，这里拥有着郑州的新地标建筑，对于郑州的地位可以和国贸之于北京相提并论，截至2017年年底，郑东新区中央商务区累计完成固定资产投资330亿元，全口径财政收入900亿元。2017年，中央商务区每平方公里贡献税收超18亿元，人均创造税收达13万元，创造增加值14万元，成为全省、全市最具经济活力的区域。

郑东新区CBD片区拥有成熟的配套设施，高档餐厅，购物、休闲健身会所，湖边公园，大片绿地。兼具现代办公商贸、休闲旅游、居住等功能的CBD片区拥有在运、在建地铁线3条，，小学7所，中学5所，3所医院，购物休闲中心拥有奥特莱斯、千盛生活广场、丹尼斯七天地等，同时满足生活、娱乐、工作等多重需求。对于CBD片区最贴切的评价就是“住在公园里，住在公司旁”了。

龙子湖片区

龙子湖片区汇聚了郑州的人才预备团，华北水利水电大学、河南农业大学、河南财经政法大学、河南中医药大学、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、河南大学国际学院、河南财政金融学院、河南牧业经济学院、郑州工程技术学院、河南经贸职业学院、河南司法警官职业学院、河南职业技术学院、郑州信息科技职业学院、河南省社会主义学院共计15所高校在此成立新校区，湖心岛规划建设的高科技孵化基地及产业园、学术交流中心、文化中心及商场、超市、酒店、医院、影剧院、游泳中心、专家公寓等其他配套设施，使龙子湖成为一个独立的商圈。

浓浓的书香氛围成为龙子湖片区的一张名片，也成为龙子湖片区发展的最有利支撑。龙子湖片区已经成为河南省新的人才输出地、技术产出地，为郑州市乃至河南省的发展提供了强有力的人才及技术支撑。

象湖绿博片区

象湖绿博片区作为政府的心头肉，是郑州城市向东的最新发展片区，是郑汴融城的桥头堡，是将以“构建以省级行政服务区、公共文化活动示范区、高端商务区”为主要功能的生态智慧的省公共服务核心区。

另外，象湖绿博片区的配套设施也逐渐完善。地铁8号线一期、地铁12号线、地铁14号线、地铁13号线纵横白沙，省肿瘤郑东分院、白沙组团三所小学和一所中学，以及河南师范大学新联学院、河南省委党校、河南文化艺术学院等高校资源均确定落户，象湖绿博片区未来将是新郑东新区的核心区域。

从“鬼城”到中原最美，郑东新区走的是一条秉持初心，合理规划，敢想敢做的逆袭之路，也因为此，郑东新区才有了更多的可能，才成为郑州乃至河南省的一张重要的城市名片，这个成长在中原大地上的新区，是由5000年历史文化底蕴浸养出的城市新未来，是家、是生活、是希望。

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