河西仙林一线牵 实探4号线“换乘之王”一期

系列报道①：青奥前4条轨道将通车 脉动全城启动宜居新格局

系列报道②：青奥年8条轨道线齐发 新晋近百“地铁盘”

365地产家居网 南京讯作为南京在建地铁线路中的“换乘之王”，地铁4号线备受关注。该条线路起点位于草场门大街与江东北路交叉口，是中保站所在地，终点位于仙林东。此线一期共有仙林东-桦墅-青龙-东流-灵山-汇通路-金马路-徐庄软件园-岔路口东-紫金山北-花园路-锁金村-九华山-鸡鸣寺-鼓楼-云南路-草场门-中保18个站点，全线与9条线交叉。

四号线全长43.1公里，贯穿主城、仙林新市区和江北新市区，届时从河西龙江地区坐地铁，40多分钟就能到达仙林。从串联全市来看，该条线路整齐工程贯穿主城、仙林新市区和江北新市区。

值得关注的是，4号线工程预计2015年通车。该段一期路程的难点在于地铁线路将穿过北京西路等历史古迹、梧桐树聚集区域，施工难度大。不过建成之后，该段地铁将首要便捷省、市政府及事业单工作人员的出行，意义重大。近日，365地产家居网在炎炎夏日实探了该条地铁线路，并用图集方式为大家一一呈现。（实探小编：刘智伟 季娜）

第一站：中保站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林站】

小编首先实探到位于龙江的中保站。中保站由于周边还夹杂江东路快速化改造大道工程，因此地面看起来比较杂乱。小编通过施工人员询问到，该站点目前地面铺设工作和地下工作正在同时进行。

中保站周边大型配套有龙江新城市广场，另外大型卖场有金润发。地铁站北侧不远处是郑和国际广场项目。郑和国际广场目前在售住宅和商铺。住宅房源户型面积70-160平方米，为两房和三房，单价在24000-25000元/平方米之间，首付48万起。商铺主力面积30-60平方米，较大面积在100平方米左右，单价20000-60000元/平方米。

第二站：草场门站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林站】

草场门站位于南京艺术学院正门口，施工已经持续有一段时间了。小编从现场看到，该地铁站目前的路面铺设工作依旧在正常进行，大型机车正在工地上进行着紧张的作业。

第三站：云南路站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林站】

云南路站位于国家电网的楼下，周边政府、国企林立，但由于土地均被利用，因此没有在售楼盘。不难发现，云南路站路面施工仍在继续，中铁隧道集团的施工LOGO十分醒目。

第四站：鼓楼站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林站】

鼓楼站4号线换乘站依旧位于“南京第一高”紫峰大厦楼下，目前地面铺设工作还在进行。鼓楼站除了后期承载地铁运输之外，周边公交配备同样十分齐全。最为重点的是，作为通往桥北的核心始发点，该站点拥有D2、136等发车频次快捷的公交线路。

长发都市羲和项目位于鼓楼站旁边，该盘目前在售羲和目前在售精装现房住宅，面积93、124、138、140、237平方米，均价47000元/平方米，精装标准为10000元/平方米。

第十一站：徐庄软件园站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林湖站】

徐庄软件园站，顾名思义，位于徐庄软件园的苏宁大厦旁。周边集聚了苏宁、途牛等众多产业，人员的流通性非常大，目前仅依靠公交车对接地铁2号线仙鹤门站，地铁4号线通车后，将为徐庄软件园区内的人提供便利。

紫金东郡洋房房源基本售罄，目前在售的是别墅——钟山墅，面积272㎡的上叠有中间户和边户、面积295㎡的下叠边户、面积305㎡的下叠中间户。总价550-650万元，全款优惠4个点、按揭优惠2个点。

第十二站：金马路站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林湖站】

徐庄软件园下一站，金马路站，这里也是地铁2号线与4号线的接驳点。由于周边住宅小区较少，故该站的人群并不多。

第十三站：汇通路站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林湖站】

汇通路站，位于仙林大道以南，周边在售的商品住宅不多，主要是前期已经成熟的山水风华、新城尚东花园等小区，不过，与地铁4号线相比，这些小区距离地铁2号线的学则路站更为便捷。

第十二站：汇通路站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林湖站】

朗诗保利麓院距离汇通路站步行约10分钟左右的时间。朗诗在售叠加别墅，上叠约200㎡，毛坯460万元起售，带科技系统520万元左右；下叠剩余2套，面积290㎡，总价525万元起售，带科技系统610万元左右。保利礼墅主售12号楼叠加别墅。上叠别墅为230-245 ㎡，下叠别墅为240-260㎡，总价520万元起。5号楼别墅已经售完，此外7、13、15号楼也有少量别墅在售。

昆仑沃华G76地块，由昆仑沃华在去年年底以14212元/㎡的楼面地价拿下，总出让面积3万㎡，最高容积率1.05，今年年内将不会上市。

第十七站：仙林湖站【中保站—草场门站—云南路站—鼓楼站—鸡鸣寺站—九华山站—锁金村站—花园路站—紫金山北站—岔路口东站—徐庄软件园站—金马路站—汇通路站—灵山站—东流站—青龙站—桦墅站—仙林湖站】

仙林湖站，地铁4号线的最东站，对接仙林湖区域，位于仙林湖东南、熊猫液晶谷以西，地铁4号线与地铁2号线，仙林湖将迎来双地铁的时代。

仙林湖站内部建设情况。仙林湖站附近今年将有两幅储备地块出让，仙林东地块、白象一二号地块均为商业和商办混合用地，意味着仙林湖将正式启动系统商业配套的建设，改变目前商业“一穷二白”的现状。

地铁4号线仙林湖站周边在售楼盘

仙林湖区域的万科金色领域和保利罗兰春天已经陆续交付，主售的项目有高科荣境、星叶枫情水岸、保利罗兰春天和金地湖城艺境。高科荣境定位高端改善，以120-310㎡的二期小高层为主力；星叶枫情水岸主力户型70-140㎡，但项目已经半年左右没有房源上市；保利罗兰春天精装改毛坯后，单价14000-14500元/㎡，90和95㎡刚需房源占主力；金地湖城艺境目前与365淘房汇合作，推出“1万享5万”的优惠，面积86-136㎡。