融创赵巷项目「楼板价5万开盘价多少」

来源： 2022-12-25 18:16:17

9月12日，青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块确定出让方式。

9月24日，这宗宅地最终由TOP5之一的融创以总价309351万元竞得，成交楼面价21014元/㎡，溢价率0.06%。地块东至置鼎路,南至南崧排涝河,西至新通波塘,北至业煌路，出让面积113242㎡，容积率1.3，建筑面积147214.6㎡，地上建筑限高不大于24米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。

地块北侧有贯穿东西的沪青平公路、沪渝公路，西有贯穿南北的嘉松公路。地块周边的商业配套位于嘉松公路沿线约500米处，东南侧直线距离2.5公里处有9号线泗泾站的地铁站以及泗泾站周边地医院、学校配套。宋庆龄国际学校的配套为当地带来了较好的教育质量，是教育配套的一大亮点。地块起价309151万元，楼面起价21000元/㎡，住宅套数下限1344，地块要求自持建筑面积不低于15%用于租赁，且配建保障房性住房建筑面积占总住宅建筑面积5%以上。

地块要求:1、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上；2、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的5.0%,计7360.73平方米以上。地块出让条件：1、住宅套数下限：1344套。2、地上建筑限高不大于24米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上，计 7360.73 平方米以上。4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 139853.87 平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 7360.73 平方米以上。5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 5.0 %,计 7360.73 平方米以上。6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %（计 22082.19 平方米以上）的住宅物业。

地块周边：据悉，该地块距离地铁17号线嘉松中路站3.5公里，距离地铁9号线佘山站2.7公里。地块北面距离赵巷漕河泾开发区2.7公里，地块东北角为大虹桥商务区。地块周边有宋庆龄学校、绿地国际山庄生活广场。地块周边住宅项目居多，赵巷目前新房均价4万/平、二手房均价3.7万/平。据网上数据显示，周边二手项目融信铂湾42316元/平、绿地海珀风华47428元/平、万科有山47791元/平。

融创赵巷项目「楼板价5万开盘价多少」

9月12日，青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块确定出让方式。9月24日，这宗宅地最终由TOP5之一的融