武清区新城梧桐公馆「天津武清梧桐公馆」
来源： 2022-12-12 17:49:25
今天咱们就来聊聊新城在武清交付的首个精装修楼盘——新城梧桐公馆，来看看新城的交付项目到底怎么样吧！
有很长一段时间，大家一提起新城，基本都是春秋、熙塘这些楼盘。我们得承认，这些项目尤其是春秋确实在开盘初期赚尽了大家的眼球，可惜的是，在如今的地产时期，豪宅项目好像并不太吃香也导致有“热点无热销”，而新城梧桐公馆就在去年春秋上市后低调的交付了。
项目地理位置
梧桐公馆的北入口有一段土路，虽然不太好走，但车辆可以停在附近。日后不知道会不会再铺平修整一下，路比较顺的话业主出行就更方便了。
大门的物业管理还算严格，不是谁随便都可以进入的，问了楼号扫过码就给打开行人通道了（正好小区里有业主朋友）。
之前的营销中心也成为了小区物业所在地，大厅非常敞亮，业主办起各类小区事宜也是比较舒心和方便的。
小区给人的第一印象就是整洁和舒服，可能入住率还不太高吧，社区也比较安静，说实话小区交付也有一年左右了，肯定不如新交付社区一般的新鲜，跑道花纹都有些发旧，但肯定比刷漆要强吧，而且小区后期的保洁维护更能体现出物业的品质了。
小区的绿化也很不错，有不少的成树和错落的绿地，相机所及之处都有躲不开的绿色，深浅交替很有层次感，健身设计也比较简单，不过也够用了。
地面的石材铺砖和塑胶跑道路面的蓝白搭配，楼体二层以下的石材和三楼以上的真石漆的深浅搭配，整体呈现出的效果还是挺不错的，很有新城的建筑特色。
小区不属于人车全分流，外侧有行车道以及规划的访客车位，不管行车路还是人行路、整体小区环境还是很干净的。
小区里的绿化带不少，运动器材也都配备齐全，人车半分流的园区设计，外圈停车区和内部道路也不显得拥挤。
说实话，内部的设施有点让人眼前一亮，地面的花纹铺砖和瓷砖上墙的搭配使得整个楼栋比较上档次，再次能感觉到新城的物业保洁做的很好。
我们正好有个粉丝是这里的业主（想卖房），就输密码进入拍了些照片，内部装修和之前宣传的差不太多，智能门锁、摩恩的卫浴和洁具，史密斯的热水器、西门子的灶具和洗衣机（但不知道是不是新款），基本大件都配齐了，再添些家具和产品就可以拎包入住了，所以在静湖片区如果想买带装修的准现房小区完全可以考虑入手这个项目。
说到这个装修，开发商宣传的精装的价格标准是3000/m²，说实话，价格是有点虚高的，毕竟也见过一些精装修交付的楼盘，目测这个的感觉略显简陋达不到这个装修标准，咱也不太专业也不多加评价了。
临走之前还要去看看小区里比较重要的一个地方，就是车库了，这里也是验证小区物业好坏的一个很重要的环节，一眼看过去，明亮宽敞，干净如新，分区颜色分明，便于车主停车，种种这些更是增添了几分的好感度，停留的车辆并不多，可能是业主入住不太多吧，也是因为地面有访客停车场的缘故。
看完地库就出了小区，这里有点不足之处，从出小区到京津公路有一段土路比较崎岖难走（先不上图了），日后修好了就更方便业主出行了。
总的来说，对于新城梧桐公馆这个精装交付的小区，我们团队一致都觉得还挺好的，适合客户购买和入住，均价在1.5w左右，梧桐公馆的学区是静湖二小和南湖中学（见下图），有这个预算和需求的客户们可以考虑看看。
主要户型如下：
逛完这个小区，我们对新城马上即将面世的项目—悦隽央著的交付充满好奇，也许是近期的国企项目都比较抢眼，而私企开发商都一个个拉胯的缘故吧，导致我们对新城这一专业地产开发商有些低估了，毕竟是专业的地产项目。
不过项目被低估不怕，大家收房会有惊喜，不是么？
真心期待新城在武清的下一个作品！！！
大家要是觉得老白哪里说的不对，或者您对这个小区有什么观点的话，咱们评论区里留言聊聊。您的点赞与转发是对老白最大的认可。
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