“闽侯”上周五区住宅成交量环比降36%，成交均价回落至22237元/㎡
来源：克而瑞福州 2022-11-15 15:07:27
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11月第2周，福州市场持续低迷态势，本周五区均无新增取证。开盘方面，本周无项目开盘入市。成交方面，五区普通住宅成交量环比下滑36.08%，创近十二周新低，【名城银河湾二期】为成交主力，成交均价环比下滑17.87%。闽侯方面，量跌价涨，成交量环比环比下滑29.16%，主力成交项目为【国贸学原三期】，成交均价14263元/㎡，环比上涨12.59%。
本周无项目开盘。
本周福清出让4幅涉宅用地，宗地总建27.27万㎡，起拍金额为11.03亿，其中2022拍-20号位于龙江街道，为二次上架地块。
本周无土地成交。
本周五区、闽侯无项目取证。
本周五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比持续下滑，至近十二周最低位，成交主力项目为【名城银河湾二期】，成交均价受其影响环比大幅下滑。
本周闽侯普通住宅无供应；成交方面，量跌价涨，成交量环比下滑明显，至近十二周最低位，主力成交项目为【国贸学原三期】，均价受其影响环比大幅上涨。
五区：普通住宅成交77套成交面积0.82万㎡成交均价22237元/㎡
闽侯：普通住宅成交32套成交面积0.28万㎡成交均价14263元/㎡
本周【名城银河湾二期】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，闽侯占据4席，表现良好。
前十套数合计：72套
前十面积合计：6972㎡五区+闽侯共计35个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的63%。
五区SOHO市场成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【华润万象城三期】，成交均价环比维稳。
闽侯SOHO市场成交量环比持续下滑，主力成交项目为【闽越水镇】，均价受其影响环比大幅下滑至低位。
五区：SOHO成交14套成交面积0.06万㎡成交均价20770元/㎡
闽侯：SOHO成交8套成交面积0.04万㎡成交均价9484元/㎡
好了，关于上周五区住宅成交量环比降36%，成交均价回落至22237元/㎡就讲到这。
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