“东三环”霸榜东三环，单价1.98万起入主主城『流量王』！

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10月的成都楼市，龙湖三千云锦毫无疑问是那个闪耀的名字。日均到访200组、月销5亿红动城东，每日刷新的劲销数据和持续高涨的人气，无不彰显着热度，首批次即将清盘，持续霸榜东三环。

在城东发展机遇下，百亩低密墅区、宋风雅筑、爆款户型、全方位配套体系等亮点层层叠加，堪称全能选手。

置业东三环热势所向

如今的城东，已是大部分置业者的首选。

东三环作为城东主城第一站，在大运会和政策红利的契机下，区域发展按下加速键，板块高速迭代，配套高质量呈现。交通上，多条城市干道，再加上地铁4号线、范家院子TOD规划的9/12号线（规划建设中），可畅达全城；生态上，有约3万亩青龙湖湿地公园，水域面积超过4000㎡，还打造全场约3.3公里环湖智慧跑道；商业上，除近邻的润街，还有范家院子TOD规划商业，驱车仅需约10分钟即可到达万象城、滨江天街等城市级商圈。

集聚开发，东三环迎来“爆发期”

城东展翅腾飞，但有一个板块很容易被忽视，那就是东三环。

早在2017年，东三环就成为房企眼中的“宝藏板块”，龙湖、万科、中梁、华润等品牌房企相继规模进驻，不管是位置还是交通、配套都相对成熟，东三环步入“起步期”。

利好因素叠加，板块内知名房企扎堆、高端项目喷涌，东三环迎来新机遇，来到“发展期”。直到2021年，东三环重新开启供地模式，在供应、成交量方面都跻身成都顶流。从最近透露出的龙泉驿2022年第三季度重点推介地块信息来看，拟重点推介的优质地块，东三环就占了近30%。

要知道去年的东三环土拍，一度达到土地最高限价触发熔断并摇号。东三环，在接下来的土地市场，势必再次光芒万丈。

东三环，终于迎来“爆发期”。

爆发前夜，东三环进场时机已到

今年，东三环主城第一站的关键位置可谓涅槃重生。万余亩青龙湖湿地公园的呈现，大运村建设带动区域的强劲焕新，以及路网、生态、配套等的大幅优化，在东三环正展开一幅城市新画卷。

重要的是，从目前和即将供地的地块来看，东三环的容积率基本都在2.0以下，这就注定了板块的高端居住属性，再叠加青龙湖得天独厚的生态基底，下一个高端生态居住区非东三环莫属。

接二连三的利好消息，正源源不断的为东三环注入强心针。东三环的楼市也来到了下一个周期，一个主城低密高端住区站在了起跑线上。

稀缺、极致，出场即巅峰

从项目的基本面来看，这是一个超110亩的墅居大城。在近两年的土地出让中，绝大部分都是小地块的出让。超110亩的大城，在当下着实稀缺。

意境创想图

同时，这还是一块容积率低于1.8的土地，在整个东三环片区，都算是极低的容积率了。这样的土地，是极好的西装料子，更适合打造高端改善产品。于是，龙湖三千云锦搭配了花园洋房和上下双叠墅。

臻装19800元/m²起实现成都人的改善梦

龙湖三千云锦凭借对家庭多元关系的深层考量，用建面约143m²的全能四房通过改变物理空间，充分考虑未来生活的每一种可能。

而臻装19800元/㎡起的“劲爆”价格在东三环，重启供地、大运红利加持后，区域发展就一路走高。从区域内在售项目价格来看，大部分清水价都在2万+。而已取证的龙湖三千云锦价格只需19800元/㎡起，关键还是臻装，这样的超低门槛，惊喜重重。当下，无疑是入住东三环的黄金时间。

东三环“神级”洋房提前预定年度爆款

建面约143㎡的洋房户型。从外部来看，是两梯两户的“奢华”配置，并且每户均配备独立电梯厅，不仅告别等电梯的烦恼，也带来尊崇的归家仪式，让居家更静谧。

建面约143㎡洋房实景示范单位实拍

（此户型交付该功能区无法封窗）

从整个户型来看，空间尺度简直叫绝。首先是玄关，将业主独立归家的电梯前室打造了一个建面约13㎡的空间，打造出了墅居的尺度。如此大面积的入户，换鞋和收纳功能不再局限，业主后期还可以摆放绿植，打造成入户花园，探索园艺的乐趣。

从玄关进入，是LDK厅客餐厨一体化设计的大客厅，面宽约9.4m，进深约4.95m，面积达到约46㎡。当下LDK厅已经成为改善标配，空间开敞，动线灵活多样，在提升空间利用率的同时，更强调人与人之间的社交沟通体验，家人之间随时可进行无界交流互动。

建面约143㎡洋房实景示范单位实拍

加上南侧约9m的景观阳台，形成了尺度感更强的LDKB空间。而这个景观阳台，面积约14㎡，配置270°转角落地窗，将采光、通风功能亦发挥到极致。此外，面积约22㎡的主卧套房设计，让主人的尊崇感十足。

最让人心动的是，这个户型，如果加上全赠送的飘窗和独立入户空间，实际使用面积有140㎡，基本上做出了市面上160㎡以上户型才有的尺度感和空间感。

“龙湖式臻装”的放心

臻装19800元/㎡起的价格，着实诱惑。更重要的是，在臻装的成本下，龙湖毫不吝啬。龙湖基于人性化的考量，从真实生活场景细节中，提炼出“善品质、善便捷、善收纳、善安康、善交融”五大善住体系，有自己的一套“龙湖式臻装”标准。龙湖提倡的“以善意，筑善住”在龙湖三千云锦的臻装中得到充分的体现。

居家生活，有188项让人眼前一亮的人性化细节，比如门前的玄关柜就有多处细节亮点，柜体总深度40公分，层板内退5公分门板收纳空间，提升10％收纳量；玄关底部通长挑空，换鞋时无需弯腰，同时还预留了扫地机器人插座；中部凹型设计，手包、钥匙皆可轻松放置。人性化、注重细节、绿色健康出发、仪式感满满，这样的“龙湖式臻装”，让人绝对放心。

建面约143㎡洋房实景示范单位实拍

此时，在最好的时机，合适的价格下，入手一套改善产品，无疑是明智之选。作为龙湖重仓城东的封面作品，龙湖三千云锦不仅既有“稳健+实力”品牌支撑，又有极其硬核的产品力，必然是城东置业的首选。

据了解，龙湖三千云锦首批次即将清盘，建面约115㎡臻装三居、130㎡和143㎡臻装四居和建面约190㎡上下双叠墅，臻装价格仅19800元/㎡起，入驻东三环王炸产品的机会，不容错过。

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