“户型”拿证速递 | 最低19600元/㎡起买城南湖居2T2板式大平层！怡心湖封神高阶作品！

来源：乐居买房 2022-09-24 08:08:04

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乐居买房讯怡心湖高阶改善作品取证了！龙湖御湖境首批次推出1-2号楼、5-7号楼共计248套房源，主力户型为143-196㎡平层，少量约250-400㎡花园跃层，其中1/2/6号楼主推143㎡清水洋房最低19600元/㎡起，5/7号楼主推175-196㎡精装大平层总价420万起。

龙湖御湖境占地约39亩，容积率2.0，全2T2纯板式设计，规划7栋14-17F小高层产品，共计328户。根据地块条件，项目采用左边楼栋点式布局，实现了最大约118米楼间距及景观视野。右边楼栋则以围合式布局，这样就最大化的利用了地块条件形成两个中庭以及开阔的视野。

项目定位为高端湖居住宅，在内部配套上亮点较多，比如250米风雨漫廊贯穿两大中庭，串联梦境环岛、天空镜湖、湖光彼岸、冥想花园主题景观。还有游艇式星级会所（目前营销中心），未来包含健身房、酒店级社群星厨等配置。在建筑外立面上，搭配大面积LOW-E玻璃、高级石材、高质金属线条等，塑造现代极简大气的建筑独特风格。

在产品分布上，主打143㎡、175㎡、196㎡三种平层户型，全部2T2纯板式设计，还有少量建面约250㎡花园跃层，舒居套四起步，整体定位改善人群。一栋楼一个户型，居住更纯粹。1/2/6号楼主推143㎡舒居套四双卫户型，项目有且仅有这一个户型清水交付，南北朝向，起步改善户型，总价可控，预计是最走量的户型。3/7号楼主推175㎡奢华套四三卫，双套房设计，8.75米超宽景观阳台，尽享中庭美景。最大的196㎡奢华端厅户型位于4/5号楼，360°采光的奢阔端厅正对怡心湖和瞪羚湖，窗外视野是最好的一个户型。

主力户型

天府怡心湖以新加坡滨海湾为规划蓝本分为4大板块，其中A区为活力运动生活区，B区为湖滨中心商务区，C区为学研创综合产业区，D区是生态办公区。目前B区较为成熟，继去年怡心湖开放，怡心湖B区创智科技产业园一期已全面进入装饰装修阶段，日航酒店预计明年投运，园区的招商工作已正式启动。蓝卡地亚湖滨城的三栋企业公馆已经全面呈现……除了万科天府梦想城商办产品，B区目前无新房供应，天湖湾、怡心湖岸等项目已全部交付入驻。整个怡心湖的供应主要集中在C区，交投星月湖畔少量清水高层房源在售，面积117/128㎡，单价2.1万-2.4万元/㎡，首开天府琅樾在售清水别墅，总价520万起。与项目一街之隔的也是刚刚取证的新希望锦粼湖院，主力户型只有141㎡套四平层，清水总价最低313万/套。从产品能级和圈层来看，龙湖御湖境绝对是怡心湖目前在售产品中最高阶的，适合改善人群。