“梨园”16.5亿，葛洲坝+通投联合体竞得通州梨园6007等地块|土拍快讯

来源：乐居买房 2022-09-22 17:07:32

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乐居买房讯据北京市规自委官网信息显示，截至9月22日竞价截止时，通州梨园6007等地块仅获得1次报价。最终，地块由葛洲坝+通投联合体以16.5亿底价竞得，楼面价约3万元/平方米。

根据企查查显示，北京张家湾设计小镇有限公司为通投全资子公司。

根据挂牌文件信息，通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007、6008地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积24601.756平方米，建筑控制规模≤56395.586平方米，容积率2.5，控高36米（局部45米），将以临时“三通一平”形式供地。具体位置信息如下：

地块周边的新房较少，西侧直线距离约3.7公里的碧桂园·和世界目前均价约6.2万/㎡。周边二手房均价约5万/㎡。

该地块东南侧为环球度假区，直线距离约1.6公里，直线距离7号线群芳地铁站约600米，3站可达环球度假区，自驾或乘车都较为便捷。直线距离1号线八通线土桥站约1.1公里，出行便利。地块北侧还有北京育才学校（通州分校）、直线距离西北侧的梨园镇中心小学约600米，直线距离西北侧的梨园学校约1公里。此外，周边还有梨园城市森林公园、梨园主题公园、京贸国际大厦等，基本可以满足人们的日常生活所需。

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（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）