“地块”拿证速递|均价2.41万/㎡！包河润城中心7栋楼已取证
来源：乐居买房 2022-09-16 16:07:33
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乐居买房讯 小雨 从合肥市住房保障和房产管理局获悉，包河区华润城建润城中心E-20幢、E-18幢、E-6幢、E-8幢、E-13幢、E-16幢、E-9幢共7栋楼已取证，即将登记。
华润城建润城中心E-20幢（预售许可证号：20220846）、E-18幢（预售许可证号：20220845）、E-6幢（预售许可证号：20220840）、E-8幢（预售许可证号：20220841）、E-13幢（预售许可证号：20220843）、E-16幢（预售许可证号：20220844）、E-9幢（预售许可证号：20220842），共386套房源，备案价24125.67元/㎡。
6月14日-6月17日，包河润城中心二批次登记B-2幢、B-7幢、B-12幢、B-3幢共390套房源（刚需供应117套），装修交付，均价23646.76元/㎡。需冻资，非刚需客户首付比例不低于8成。共363人登记成功，其中刚需71人，普通购房者192人，未达摇号比例，无需摇号。
此前，润城中心首次登记511套房源（刚需供应154套），均价24125.84元/㎡，非刚需冻资6成首付起，共995组购房者登记成功，触发摇号。
该项目分为4个地块，均为高层，可售房源2180套。其中A地块为商住混合用地，拟新建2栋楼，均为保障性租赁住房，总户数454户；B地块为住宅用地，拟新建11栋楼，均为可售商品房，总户数901户；C地块为一座15班幼儿园，E地块为住宅用地，拟新建20栋楼，总户数1665户（保障性租赁住房386户，商品房1279户）。
润城中心前身为包河区葛大店BH202105号地块，合肥城建拿地，住宅和商业部分均是与华润合作开发。
2021年9月17日，合肥城建以单价1950万元/亩竞得包河05号地块，总价415331.7万元，住宅楼面价A地块10446.38元/㎡，B地块和E地块12187.44元/㎡，溢价率11.75%。
包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，278.04亩，规划用途为商业、居住（198.17亩）、幼儿园，居住参考地价1745万元/亩，竞买保证金8亿元，居住最高限价2000万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20826元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家具建材市场、批发市场），该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。
同时还要修建地块外的规划支路（目连路和规一路）和面积不少1500平方米的街头游园。网传，王府井百货或将落地该地块。
地块离葛大店小学和合肥市第四十八中学望湖小区仅一路之隔，并且该地块自带15班幼儿园。
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