“海区”单价1.72-1.91万/㎡！瑶海纯新盘文一繁华轩已取证
来源：乐居买房 2022-09-15 17:07:34
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乐居买房讯 小雨 从合肥市住房保障和房产管理局获悉，瑶海纯新盘文一繁华轩首次领预售证，即将首开。
瑶海文一繁华轩1幢（预售许可证号：20220832）、3幢（预售许可证号：20220833）、6幢（预售许可证号：20220834）已领取预售许可证，共140套房源，装修洋房，主力户型约100㎡，单价1.72-1.91万/㎡，一户一价，即将启动登记。
社区拟新建7栋楼，为洋房、小高层业态，共计342户，还有4398.76㎡商业及相关配套用房。
2022年4月6日，文一瑶海YH202203号地块案名公布：文一·繁华轩。
3月25日，文一以成交单价907万/亩竞得瑶海区YH202203号地块，总价29433.06万元，住宅楼面价8503.1元/㎡，溢价率0.11%。
瑶海区YH202203号地块位于瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东，东至用地界、西至通达路、南至用地界、北至用地界，土地面积为35.94亩，规划为商住混合用地（住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的85%），容积率≤1.6；起始价居住906万/亩、商业320万/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），竞买保证金6000万元，居住地最高限价1040万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15753元/平方米。需同步修建不少于2000平方米的街头游园（该游园参与本宗地的规划技术指标平衡），并向社会开放。
瑶海03号地块位于瑶海老城区板块，地块面积较小，此前是二手车市场，最大的亮点是容积率≤1.6，未来业主的居住体验会比较好。该地块周边的生活配套较为成熟，但老小区较多，居住人口多。
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