“三星”连续3年大范围限电能源焦虑背后的绿建趋势

来源：中房网 2022-09-12 14:07:28

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近年来，大规模限电屡屡发生，自2020年起连续3年，均出现全国大面积限电。2020年12月，湖南、江西、浙江、内蒙古等四省区实施限电;2021年8月，涉及限电的省份已达到了十多个，而今年8月底的限电省份也达到十个之多。

连续3年的大范围限电背后，是全球都深陷其中的能源焦虑，节能减排再一次被推上风口浪尖。建筑房地产作为排放“大户”(占全国能源消费总量的46.5%，占全国碳排放量的比重为51.3%)，则有着巨大的节能增效的空间。

超低能耗建筑则是实现低碳生活的必然选择。“用最少的能耗，创造舒适的生活”是超低能耗建筑的最直白的定义，作为国家大力倡导的新型建筑形式，超低能耗建筑代表着未来居住的趋势。2021年北京首批集中供地中，超50万平将实施超低能耗建筑，中绿东岳府是五环内唯一的高标准满分超低能耗住宅，它意味着项目在装配式建筑、超低能耗、健康宜居等方面均达到行业“天花板”级别，按照要求，中绿东岳府将全面实施绿建三星建造标准、健康建筑二星级标准、装配式建筑AAA级，项目建成后，每平米年均耗电仅15度，能耗仅为普通住宅10%左右，对于行业而言，中绿东岳府无疑极具示范意义。

节能是超低能耗建筑的最大优势之一，但并非唯一价值，作为超低能耗住宅，其最根本的仍然在于居住的宜居性和舒适度，事实上，得益于新材料和新建筑模式的应用，超低能耗住宅的居住舒适度要远高于普通住宅，以中绿东岳府为例，其采用了高效热回收新风系统、被动式建筑外门窗、无热桥设计、优良的气密性、高效外保温系统等五大核心技术，以实现室内全年“恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁”的舒适居住体验，全年不开空调不开暖气，室内温度也可以保持在20-26度，湿度30%-60%，冬季不干燥，夏季不闷热，可保证即便在夏季限电、冬季停暖等极端环境下，仍达到日常舒适室内温度。从健康的角度上讲，恒温恒湿的室内环境，能有效的减缓鼻炎、过敏等症状。

(中绿东岳府工法展厅)

除此之外，中绿东岳府在户型、园林等产品环节也坚持以人为本，项目户型为122-182平米3-4四居，覆盖家庭全阶段，一梯一户、户型方正、南北通透，最重要的是，所有户型都规划有阳台，这一点在当前新房市场极为难能可贵。园林上，22000平米的景观面积，社区覆盖率高达80%，整个项目无论从建筑还是生活角度，都完美诠释了高品质宜居社区的应有之义。

在能源越来越紧缺、碳排放需要交易的时代，中绿东岳府所代表的超低能耗住宅不仅仅意味着节能环保，更是健康的保证和应对极端能源情况的底气，它们是趋势和未来，对于置业者而言，也是需要考量的重要内容。

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