“蜀山”栋均价1.68万/㎡起，蜀山新华都汇中心9月9日开放售楼部
来源：乐居买房 2022-09-08 11:08:40
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乐居买房讯 同同 官宣，蜀山新华都汇中心9月9日开放营销中心。
项目首开信息已经曝光，计划九月中下旬首开1#、3#、9#、16#楼，栋均价1.68万/㎡起，目前正在定存。登记预计须冻资，非刚需首付三成起。
蜀山新华都汇中心共规划13栋住宅，1072户，其中4栋15-17F小高层，9栋20-26F高层。
据了解，项目预计9月首开，预计冻资登记，装修交付，首开单价16800元/㎡起，产品面积段98-128㎡，总共6种户型。（具体以公示信息为准）
110㎡户型如下：
新华都汇中心商品住宅高品质建设方案为：建筑层高2.95米，绿建一星，公建化外立面，装配式建筑装配率0%等。
详见下图：
3月22日，新华和阜阳绿城参与合肥蜀山区SS202204号地块竞品质，最终新华竞得，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率 14.61%。
蜀山区SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地最高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。
运河新城作为城市新兴发展区域，周边配套正在建设中，交通、教育、医疗、商业等稍显不足，需要逐步建设。教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等；交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）。
目前，运河新城目前在售楼盘有4家，包括高速时代书院（均价约16299元/㎡）、通和融创融耀星辰（均价18146元/㎡）、旭辉望江来（均价17954元/㎡）、龙湖怡康湖城大境（均价约1.8万/㎡）。
好了，关于栋均价1.68万/㎡起，蜀山新华都汇中心9月9日开放售楼部就讲到这。
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