“建面”好住 | 独特流线型布局打造135-210㎡原湾大宅 享受双面景观视野！
来源：乐居买房 2022-09-06 17:07:38
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乐居买房讯 四川师大TOD·锦江府作为锦江区首座TOD项目，总占地约205亩，是寸土寸金的主城三环内最大的TOD。项目分为南北地块开发，首推北地块占地约69亩，规划打造一线河景高端纯居大宅；南地块规划有高端住宅、办公、商业综合体等产品，其中包含大型高端艺术商业体。
项目首推北地块容积率2.5，规划12栋高层产品，共计约688户，2T2/2T3设计，清水交付。从已公布的平面图来看，临河一线界面的1-5号楼以及12号楼分布的是2T2大平层，建面约175㎡、185㎡、210㎡的奢阔套四大户型就位于这些楼栋。6-11号楼为2T3设计，户型稍小，楼栋两端通透位置分布的144㎡功能套四，凸出位置分布的135㎡套三户型。项目首批次预计推出1/11/12号楼，建面约135-210㎡户型，主打高端改善市场。
建面约144㎡功能套四双卫户型位于6/9-11号楼，户型非常的端正规则，并且每个空间板块都很方正，空间利用率高。整个布局动静分区，没有过长的走廊，浪费空间少。
开阔横厅设计，开间约6.6米，不算太出众，但是摆放沙发和餐桌以及餐边柜还是绰绰有余。餐客厅一体化设计，分而不离，衔接约5.6米景观阳台，轻松享受楼下美景。H型厨房设计，双面操作台更游刃有余，衔接生活阳台处理生活琐碎，生活阳台尺度虽然不大，但是与客厅形成穿堂风，板式通透。
四个卧室大小分布舒适，最小书房约9.5㎡，两个次卧面积约13-14㎡，并且衔接全赠送飘窗台，居住舒适度较高，尊重家庭每一个成员的舒居享受。主卧自带独立衣帽间、独立盥洗间，打造私密的主人生活，南向设计，采光通风好。
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