“成都”2022年1-8月成都房企销售排行榜TOP10
来源：克而瑞 2022-09-03 08:07:38
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这个8月，对于成都而言，是艰难而充满考验的一个月。
水电大省遭遇持续高温和干旱，节电、限电保民生成为当月热议话题，部分项目不得不断电暂停开放。叠加疫情反复和全国断供停贷潮的影响，客户置业信心严重下滑，看房热情骤减，原本2连涨的成交势头在8月被中断，成交同环比均下降了约2成，不及近6月均值，市场重回盘整期。
后市来看，原本的金九旺季再遇成都疫情侵扰，全体市民原则上居家的政策，让整个城市慢下来也静下来了。
房企虽然于第一时间开启了线上售楼部，但与线下售楼部相比，仍有一定局限。加上经济环境仍较为严峻，客户置业心态和信心或多或少都会有些受到影响，短期内仍有下探空间。但中长期来看，成都市场基本面相对良好，韧性较强，回暖只是时间问题。
与新房市场的涨涨跌跌相比，成都二手房市场却迎来了“春天”。
自二手房指导价变相取消后，成都二手房市场活跃度瞬间飙升，成交一路上扬，到今年8月，大成都前8月二手房累计成交套数首次超越新房，达到了105001套，比新房高出527套。
这一方面是由于脱离了二手房指导价的限制，客户信心有所回升。另一方面是由于新房市场改善化，新房面积和总价门槛均不断攀升，部分刚需和刚改客户被挤压至二手房市场。同时，成都“531”新政在一定程度上激活了换房链条，部分新房改善客群“卖一买一”，既腾购房资格，又为购买新房筹集资金，致使二手房市场活跃度居高不下。
好了，关于2022年1-8月成都房企销售排行榜TOP10就讲到这。
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