“建筑”海沧中心TOD项目规划设计条件有变正在公示中

来源：乐居 2022-09-01 15:08:23

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乐居买房讯近日，厦门市自然资源和规划局公示关于拟调整轨道海沧中心TOD项目(H2022P04地块)规划设计条件。

轨道海沧中心TOD项目(H2022P04地块)位于位于厦门市海沧区新市区南片区东屿北路与沧凤路交叉口南侧，根据《厦门市国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：35020520220607CG044)及其补充合同，项目用地性质为0701城镇住宅用地(二类居住用地)、0501零售商业用地(商业、生鲜超市)、0507其他商服用地(社区快递电商物流配送终端站)、0806社会福利用地(社区老年人日间照料中心)、0809公用设施用地(开闭所)，宗地面积40701.103平方米，计容建筑面积194300平方米。

根据2022年8月1日市建筑景观艺术委员会第八十二次会议纪要精神，现拟对H2022P04地块的规划设计条件进行变更，具体如下：

1、该项目的出让宗地规划条件“第9条-城市设计要求-建筑与空间关系-高度控制-天际线及高低关系”：由“滨水岸线至滨水区域控制线(东屿北路向滨湖路方向)，建筑高度应逐步提高;平行岸线的相邻高层建筑，原则上不得连续三栋或三栋以上等高，且高度落差不得小于三层，并注重沿东屿北路一侧的天际轮廓线打造。”更改为“按照市建筑景观艺术委员会审定方案实施”。

2、该项目的出让宗地规划条件“第9条-城市设计要求-建筑与空间关系-建筑布局-建筑面宽”：由“高层建筑连续展开面宽不得大于60米，其中沿滨水的第一排高层建筑连续展开面宽不得大于45米。”更改为“按照市建筑景观艺术委员会审定方案实施”。