买房时，如何避免被房产中介忽悠#房价##房产#简单分析
来源：网络整理 2022-08-27 09:40:49
#买房时，如何避免被房产中介忽悠#
#房价##房产#
简单分析一下买房置业的常见误区，让咱们买房时候别买房不顺利，坐上置业直达车。
买房常见步骤，根据需求，目的细节肯定是不尽相同的，咱们说说大体方向上的问题。
首先锁定片区，小区。这个阶段常见的信息来源就是朋友推荐，自身居住感受，毕竟跨区域换房置业的还是相对比较少见的。大多就是在哪一片生活就买在哪儿。所以一般不会出现踩坑的情况。
这个阶段找中介寻求咨询建议的不多，买新房的时候偶尔会有问到片区发展的，咱们改天单说。
第二步，选定小区的阶段，就有点意思了。看房子嘛肯定有三两个小区做备选，至于最后选择哪个，中介开始介入后，就得注意了！
有部分信息是会被一些经纪人（黑心中介）刻意隐瞒的。比如，小区停水停电问题，小区物业安保问题，小区供水来源问题等等。这个就建议多查查，多看看找中介看房要钱吗，多方面了解。
因为这些问题里，备不住有你在意的事儿。省的以后搬进来堵得慌。
第三步，选择户型，楼层，价位阶段，一定不要过分相信网络，都是仅供参考！
所有房产平台都是8成以上虚假房源（照片虚假，价格虚假！）包括某壳。所以一定要擦亮自己的眼睛，多方比较，多实地看房。
可以不找很多经纪人，一定要咨询两个以上（熟人朋友除外，一般的带关系的肯定得把事儿办漂亮了）。看房的时候对于楼层，户型的想法，根据自己喜好去定。
别到时候被经纪人引导的稀里糊涂定了一套别人喜欢的房子，那就难受了！
最后一步，收费走手续阶段。所有费用写到前边找中介看房要钱吗，搞清楚弄明白。
切忌贪小便宜，找小公司包杆走单子，后续被追加费用。
切忌贪大便宜，下定产权有问题或者涉诉查封的房子，有这想法干脆去淘法拍房。
切忌粗枝大叶，订房前最好核实自己是否有购房资格，征信有没有问题，避免违约损失。
切忌不算细账，核算清楚等额本息等额本金或者公积金贷款的差别，自己适合哪种。
切忌不留物业押金，交接物业，原房主拖欠费用不交，自己是哑巴亏。
切忌不约束户口问题，房子早早过户，户口迟迟不迁走，不碍事儿也膈应人啊。
别的你还有啥想得到的吗？？
关注我，咱们继续捋捋石家庄的小区，聊聊关于房价的话题。
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