宝龙地产成功实现债券展期回归良性发展轨道(图)

来源：网络整理 2022-08-17 10:02:40

7月初，宝龙地产曾发布公告，就今年7月及11月到期的两笔美元票据进行交换要约，并最终公告称，两批票据交换要约已获本金总额近九成接纳，展期成功。

对于剩余约10%的未进行交换投资者，宝龙表示，大部分是因为交换展期过程短，导致投资人未能及时进行交换。接下来公司会积极和这部分投资者进行沟通，在公平一致的前提下寻求妥善解决方案。因此，7月26日，宝龙地产发布了一则新的公告，公告内容主要是告知公司未能偿还于7月25日到期的未通过展期部分的本金及应计利息。但据宝龙内部人士称宝龙地产控股单位，该则公告一是应监管需求做出的合规披露，二是通过这种方式提醒未得及交换的投资者尽快与公司取得联系。事实上，公告发出后，公司就已经收到部分投资者，希望可以继续进行交换展期的要求。

此前公司的展期动作也是希望通过展期来寻求“以时间换空间”，这无论对于债权人还是房企来说，都是一个眼下行业阵痛期中的“最优解”。此次宝龙地产最终成功实现了债券的展期，降低了到期债务的压力，而随着利好政策面持续加码，融资端、销售端复苏，后续公司也有望迎来转折。

在7月22日召开的宝龙集团半年会上，宝龙地产总裁许华芳提出，公司下半年将重点围绕“保销售、保交房、保还款”，回归良性发展轨道。据悉，宝龙2022年上半年在全国5省16市累计交付1.4万余套、交付面积约160万平方米，预计下半年还将在全国范围交付约1.8万套住宅。此外，宝龙旗下近90家商业综合体、20余家酒店，特殊时期后均已陆续恢复正常运营，多元业务有利于提供持续稳定的现金流收入。宝龙集团董事局主席许健康也在半年会上表示，“面对从去年起的行业危机，宝龙一直坚持责任为先，坚定做负责任的企业，虽然目前困难依然存在，但我们有信心、也有能力应对，平稳度过。”

随着政策端持续围绕销售端和融资端不断发力，支持房地产行业健康平稳发展宝龙地产控股单位，目前行业最黑暗的时候或已经过去。而对于经历过至暗时刻的房企而言，深蹲是为了更好地起跳，如果宝龙地产在这轮行业波折中，最终站稳脚跟，或将迎来新的发展契机。