第六条租赁房屋的用途及维修义务

来源：网络整理 2022-08-16 15:05:37

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1、1 房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋位于贵阳市 XX 乡 XX 村 5 组，建筑面积 680 平方米，房屋为框架结构。第二条租赁期限从年月日至年月日。第三条租金（大写）：年租金为叁万陆仟元整（36000.00）、保证金叁仟元整（4000.00）。第四条租金支付方式：房屋租金支付方式为一年一付，租金应提前一月支付，逾期缴纳的，每逾期一日房屋租赁合同用途商业，出租方按月租金的 10向承租方收取违约金房屋租赁合同用途商业，违约金从保证金中扣除，并要求承租方补足保证金。第五条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费等由于

2、房屋使用产生的所有费用。第六条租赁房屋的用途：商业用途。第七条租赁房屋的维修：承租方承担房屋及配套设施的检查及维修费用。第八条未经出租方允许,承租方不得对租赁房屋进行装修或改善增设他物。第九条承租方义务 1、承租方要按合同及时支付租金、保证金及应由承租方承担的相关费用，因承租方未及时支付相关费用造成的水、电、气等不能正常使用出租方不承担任何责任。 2 承租方要严格遵守物业、工商、治安等相关管理机构的规定。 3 承租方要保证房屋的卫生、安全及消防工作，负责各项设备的安全使用，因承租方责任引发的相关事故造成损失的，承租方应负责赔偿。 4 在出租方允许下,承租方对房屋进行

3、过装饰或结构更改的,承租方应于合同结束时对房屋进行恢复。第十条出租方义务 1 租凭期内出租方不得无故收回出租房或干扰承租方对该房的正 2 常使用。 2 如出租方要出售该出租房，应在出售前一月通知承租方。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租方有权解除本合同： 1、承租方不交付或者不按约定交付租金达半月以上； 2、承租方所欠各项费用达（大写）伍百元以上； 3、因承租方的原因导致出租房被查封、扣押等情况； 4、承租方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租方书面同意，承租方将出租房屋进行装修的； 6、未经出租方书面同意，承租方将出租房屋转租第三人；

4、7、承租方在出租房屋进行违法活动的；有下列情形之一，承租方有权解除本合同： 1、出租方迟延交付出租房屋半月以上； 2、该房屋发生产权纠纷、债务纠纷，造成承租方不能正常使用；第十二条如因国家建设、城市规划等不可抗力因素，造成合同不能继续履行的，双方不承担违约责任。第十三条违约责任： 1、合同期间双方不得以任何理由提前终止合同。否则，由违约方向守约方支付违约金肆仟整（4000.00）。 2、承租方在租赁期间，若损坏房屋内家电、家具、水电煤气设施，要照价赔偿；在押金范围内的，由出租方在押金中扣除，超出部分在一周内付清。 3、其他补充第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。出租人：承租人：证件号：证件号：电话：电话：年月日