2016年房产过户费用计算，你知道吗？小编来说
来源：网络整理 2022-07-27 13:04:23
2016 年的房产过户收费相比于前几年有很大的改进，虽然还是主要缴那些税费房屋过户费怎么算2016，但是 还是变了不少的，像契税那些税费都变了不少，本期小编来说说2016 房产过户费用计算， 希望对您有帮助！ 1、首先是契税 国家规定契税是过户必须要支付的，而且是由买家支付的，那么具体是怎么样的呢？ 住宅类房屋标准按房款总价的 1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者 的购房时间、购房单价、购房面积、是否第 次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收 契税。对个人购买 90 平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按 1%税 率征收契税。一次购房 90 平米以下按 1%税率征收，90-140 平米 1.5%，140 平米以上 3%；二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税 然后是营业税，这也是买家支付的房屋过户费怎么算2016，此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地 方教育附加和销售营业税组成，征收税率为 5.6%。个人购买超过 年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下： 房产证未满2 年的，并且面积在140 以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2 年的，并且面积在140 以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2 年的，并且面积在140 以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2 年的，并且面积在140 以下的免交。 这个也是由买家支付的核定征收方式，2016房产过户费用计算为应纳个人所得税=计 税价格1%(或 1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房 1%，非普通住房或非住宅类房产为 1.5%，拍卖房产为 3%。对于个人转让自用 年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 这就是本期的2016 房产过户费用计算的全部内容，当然这些东西每一年都在变化，想 要留意最新的规定的变化就要几时关注欧神诺官网，最后谢谢您对本站的关注！（2016
相关文章
今日头条
图文推荐
