天津一家二套房首付比例调整为40？官方：没接到相关通知
来源：网络整理 2022-07-25 10:04:18
今年天津市二套房首付比例会不会调整?近日，天津一家房地产中介转发消息称，天津的购房政策出台了新的规定，其中对拥有1套住房的家庭，最低首付比例调整为40%。
对此，中新经纬记者向多家银行求证，工行、建行、交行相关工作人员均称并未接到房贷调整通知。
对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的天津二套房首付比例2015，最低首付款比例为30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%。
对此，工商银行天津市唐家口支行相关工作人员对中新经纬客户端表示，目前没接到相关通知。
建设银行天津市河西区永安支行相关工作人员称，该行二套房信贷政策没有变化，无论首套房是否已经结清，购买二套房的首付比例均是6成。
交通银行天津市某支行个贷业务经理也表示天津二套房首付比例2015，该行二套房首付比例为6成，近期未发生变化。
针对此传言，记者向中国人民银行天津分行发去采访函，截至发稿，尚未收到回复。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，最近很多机构都在造谣首付降低，因为首付是最重要的购房指标。疫情之下，各地楼市政策持续井喷，但随着各种政策“一日游”，大部分城市房地产政策出台相对谨慎，基本以人才政策和公积金政策为主。
据了解，2017年3月31日晚，中国人民银行天津分行发布《关于完善差别化住房信贷政策的通知》(下称“通知”)，并于2017年4月1日起执行。
根据通知，天津市无住房和购房贷款记录家庭(含住房公积金贷款)申请商业性个人住房贷款购房的最低首付比例为30%。在天津，对有一套住房或无住房但有购房贷款(含住房公积金贷款)记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行第二套住房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。
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