成都市主城区土地供应新增350亩热门区域再推小幅地块

记者从国土资源局获悉，近期，成都市主城区土地供应新增350亩。5月21日将有南部新区、成华区、武侯区的6宗地块入市交易。供应体量超过100亩的地块集中在南部新区仁和片区和成华区青龙场镇。其中青龙场镇地块有两块，合计约141亩，而在以往争夺炙手可热的武侯区顺江板块和铁佛村板块，此次则是以26亩的小幅地块出现。 南部新区将成为开发商争夺热门，其净用地拍卖起叫价650万元/亩成都土地拍卖直播，竞买保证金16000万元。

此外，热门区域再推小幅地块。此次拍卖地块以二类住宅用地为主，兼容少量商业用地，其中不乏近年来央企大鳄青睐的热门地块。武侯区顺江、铁佛、龙井现已集中了保利、中海、绿地、华宇 、中粮、中铁、置信等 ，此次顺江、铁佛再次分别推出小地块，势必又是一场争夺，这从5月6日的土地拍卖中大地块遇冷、小地块竞争激烈就可见一斑。此次，顺江板块的楼面起拍价为2890元/平方米，在09年底，保利竞拍顺江区域地块的楼面地价为3375元/平方米和3535元/平方米，同期的华宇取得地块楼面地价为4333元/平方米。

南部新区仁和片区120亩的中型地块同样吸引人眼球。仁和片区因具有南部新区的区域 ，加上和黄、华润、中海、嘉里的进驻，近年来 价值得以凸显和升华，以时代.晶科名苑为例，当前均价为10000 元/㎡。此次该地块起拍价650万/亩，之前该区域地块拍卖成交价每亩均上千万。

武侯区——开发商必争之

4月初，绿地集团拍下了武侯区龙井村4、9组及七里村3、4组地块。武侯区已然成为众开发商的必争之地。

顺江村位置在西三环外侧武侯立交附近，周边楼盘正在不断拔地而起，依托成都摩尔国际汽配城的崛起，这里将是一块人居的价值 。从附近楼盘价位来看，比较适合80后 置业购买。

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5月21日，成都市主城区土地供应新增350亩。5月21日将有南部新区、成华区、武侯区的6宗地块入市交易。供应体量超过100亩的地块集中在南部新区仁和片区和成华区青龙场镇。其中青龙场镇地块有两块成都土地拍卖直播，合计约141亩，而在以往争夺炙手可热的武侯区顺江板块和铁佛村板块，此次则是以26亩的小幅地块出现。南部新区将成为开发商争夺热门，其净用地拍卖起叫价650万元/亩，竞买保证金16000万元。

土拍前，搜房网记者前去武侯区顺江村与铁佛村现场进行了踩地。顺江村地块和铁佛村地块相互，很多品牌开发商已经进入该区域。目前保利花园、蓝光诺丁山、中海地产、华宇等都已入驻，保利花园和中海地产的开发正如火如荼。

周边配套尚待完善。附近有成都石室外国语实验学校，八益家具城，摩尔国际汽配城等。

公交：338 335 10 等

记者分析：

该区域主要为拆迁安置区，这里到处都是安置房，商业配套稀缺，交通不是十分方便，距离 距离较远，发展尚待完善。

周边配套尚不完善。

铁佛村地块

顺江村地块

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