[必买春城10大理由]1.品质小区(组图)

坦洲 品质小区【中澳春城】

约14×××元/平，首付8 万起

超长5 年分期，还是精装现房

101-200㎡三至六房

5分钟华发商都，15分钟拱北口岸

华发商都10分钟生活圈·咫尺珠海·惟此春城

项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段可达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段可达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。总规划逾100多万平方米。

低容积率，宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。

项目详情

项目占地面积：381.31亩

项目建筑面积：约80万㎡

容积率：2.5

绿化率：32.58％

总栋数：53栋

总户数：5752户

总车位：5057个

（项目总规图）

万科·琴澳传奇位于横琴一体化新中心核心区，与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速。

【必买春城10大理由】

1.品牌价值

实力保障 荣耀中澳

中澳集团成立于2002年，旗下设立11家项目开发子公司以及物业管理、环保能源等公司，形成了涵盖项目开发、物管、能源的综合性集团公司。目前已成功地开发了中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳滨河湾等9个项目。总开发面积近550万平米，在珠海、中山拥有约160万平米的储备用地，已成为区域最具品牌实力最具规模的房地产公司之一。

中澳作为一家高度关注“生活体验”的品牌开发商，即“销售体验好”、“交付体验好”、“入住体验好”，充分把人文关怀注入到了产品基因内，对业主美好生活负责。

2.区域价值

城市向东 比珠海更近珠海

同为大湾区城市群的珠海与中山，因港珠澳大桥落成、深中通道建设，成为湾区枢纽城市。中澳春城位处珠海北中珠融城交界处，与珠海南屏之间只有一桥之隔，坐享造贝立交枢纽，半小时尽享中珠双城生活圈区。

经港珠澳大桥接驳香港、瞬达拱北口岸，步行通关至澳门；深中通道未来将飞跃双城之间；坦洲快线与深珠通道连接，湾区一小时生活圈正在形成，项目前景不可估量。

3.教育价值

优质全年龄段教育配套

项目名校环绕，且自带12班双语国际幼儿园、同胜小学、安阜小学、中茂学校、坦洲省级重点实验中学、省级重点坦洲中学、坦洲理工等精英教育资源汇聚，满足孩童全龄段享受知识灌输。

4.产业价值

城市中轴 风华政茂

坦洲镇抢先成为珠中江合作示范区，对接横琴自贸区。同时以科创岛为着力点，引领南部组团融入湾区协作，同时带动区域流经创新发展的“新引擎”。

5.商业价值

万千配套 一应俱全

项目3-5公里范围拥有多重主题式商业：3A级文化创意园、优越城、华发商都、富华里商圈、华润万家、皇爵假日广场等可满足业主日常生活所需。

项目更是规划了3万㎡风情商业街，打造专属于业主吃喝玩乐的生活体验！

社区配套：超大购物商场、风情商业街、市场、游泳池、会所、幼儿园、社区服务站等。

周边配套购物：华发商都、坦洲壹加壹超市、合胜百货、皇爵购物广场

学校：中茂学习、景湖居幼儿园、汇翠广师大附小、附中、坦洲中学

医院：坦洲医院、南华医院

银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农商银行

餐饮：大兴酒楼、一知万酒楼、奇摩咖啡、麦当劳、肯德基

酒店：豪日酒店、汇昌酒店、中澳酒店

6.交通价值

立体交通出行 畅达湾区

区域环绕5条高速，4个机场、3条大桥、2条快线、1座立交以及新规划建设中的坦洲快线。

5大高速：广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速（建设中）、金琴高速（建设中）广澳高速；

4大机场：项目可直达湾区4大机场，与世界无缝连接【珠海金湾机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳宝安国际机场、】；

3条大桥——广澳高速、广珠西线高速及香海高速畅达珠澳广中；

港珠澳大桥、深珠通道连接珠江东西两岸，形成一小时大湾区生活圈；

2快线：广珠轻轨、轨道交通5号线（规划中）环绕在侧，轻松接驳广州南站枢纽；

1立交：造贝立交，轻松接轨华发商都、前山商圈；

多条快速路：105国道、坦洲快线、坦神南路、金琴快线，往来港澳琴三地将更加便捷！

坦洲快线承担中山交通“黄金大动脉”，无缝链接中深珠三地，畅通接驳深中通道和神珠通道，二期将于2023年以全程无红绿灯形式快速链接中山东区至珠海南湾段造贝立交。

7.市场价值

1/2南屏价，抢占珠海楼市高地

中澳春城与珠海各区房价对比拥有无可比拟优势；相比香洲区4万/㎡、横琴5~6万/㎡等，坦洲现时普遍2万/㎡以下。随着深珠城轨、广州18号线、深珠通道等，作为承接交通中珠区位的价值会得到凸显，面对珠海各区高房价下更是价格洼地。

8.社区价值

匠心筑造 百万平人居大城

中澳地产匠心筑造百万平方醇熟大城，精心打造10万㎡新加坡热带园林，配合约1300㎡室外泳池，精品社区生活购物街。与即将建成的双语品牌幼儿园，打造为集品质住宅、大型商业配套、学校于一身的百万平成熟品质大盘，将成为中珠新一代人居封面大城。

让实实在在的景观、立面、户型空间，公区大堂、会所、泳池、有氧跑道、园景、风情商业街、健身室等，给业主以更具象的未来生活场景感珠海房产新闻，更可见的品质。

9.装修价值

全屋高端品牌交楼 入住无忧

以智慧与健康为核心，装修标准再度升级展示全新中澳2.0人居理念，项目以一线品牌打造：华帝、公牛、格力等一线知名品牌材料打造健康舒适人居生活。配备全屋智能系统满足业主人性化需求，项目以精装准现房热销全城珠海房产新闻，置业即可享受现在买房今年入住。

10. 户型价值

百变户型 景致空间

为匹配城市进阶精英，倾力打造105-167㎡精装美宅，全南向三房至四房设计。双景观阔尺阳台，新加坡热带园景一览无余。

产品价值

以精构空间为设计精髓，所有户型皆为全采光设计，方正大气，紧凑灵动，充分考虑合理性及使用方便性，空间精雕细琢，缔造非凡人居梦想，装修标准再度升级展示全新人居理念，打造健康舒适人居生活。

精装价值

以智慧与健康为核心，装修标准再度升级展示全新人居理念，华帝厨具、力达成石材、多乐士乳胶漆、三菱电梯等品牌材料打造健康舒适人居生活。