新建区国土空间总体规划(2020-2035年)全域国土总体格局规划图及解读

新建区位于市内中心城区的西北角南昌市新建区望新区，是全国知名的“鱼米之乡”，也是南昌市西进的第一站，因此它的发展也是南昌的首要目标，在这之前土地规划也是尤为重要，这也关乎着新建区数以万计的居民的生活。终于经过漫长的等待，开始传出了新消息。

近日，新建区官网公布了南昌市新建区国土空间总体规划(2020-2035年)——全域国土空间总体格局规划图及解读，南昌市新建区国土空间总体规划是对区域范围内国土空间开发保护做出的总体安排和综合部署，是国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

规划范围

该规划期限为2020-2035年，规划基期年为2020年，规划目标年为2035年，近期目标年为2025年。规划范围为新建区管辖范围，涉及长堎镇、望城镇、石埠镇、西山镇、石岗镇、流湖镇、厚田乡、松湖镇、溪霞镇、大塘坪乡、铁河乡、昌邑乡、联圩镇、象山镇、岭背林场、新丰垦殖场、恒湖垦殖场、南矶乡、朱港农场、成新农场。

最终成果上报为新建区行政区范围，需将已审核通过的赣江新区、经开区、临空区、湾里管理局国土空间规划成果进行拼合统一上报。

新建区未来发展中心曝光!

从规划图上不难看出，新建区以南北向作为城镇主要发展轴，以祥云大道、昌栗高速等作为城市次要发展轴，图中红色区域为新建区主城区，绿色M型为生态发展轴，形成城镇与绿色发展双轴共生的大格局。红色区域(主城区)重点围绕长堎片区、望城片区、九望新城、望悦湖等片区板块展开，而其中全区的城市核心(中心城区)则大致在九龙湖与红角洲交汇的地方即现在望悦湖板块。

作为全区的中心城区，未来不管是城市环境、公共服务配套上，还是基础设施配套等各方面将得到进一步优化，此外从城市风貌上来看，未来中心城区将一定程度上代表全区的“门面”。所以，未来新建区的城市核心片区值得期待。

而从目前望悦湖板块的项目布局上来看，未来这里将是名副其实的中心。

望悦湖，新建区未来发展中心

望悦湖板块一经问世，就被众开发企业抢滩，目前已有文锦置业(江西文演集团)、保利、金茂、万科、新力、恒茂等多家品牌房地产开发企业进驻，片区内文演中心、万科联发四季光年、望悦湖金茂悦、新力祥云中心、新建城等多个大盘云集。片区内有多所高校、中小学、购物中心、公园、以及行政单位等，未来这里，将打造成新建区名副其实的中心。

整个望悦湖板块东临红角洲、华南城，北接欣悦湖，南邻望城，西靠湾里。

学校方面：片区内已建成江西师范附属新建城实验学校、联富初中等，其中“望悦湖”以南还有规划中的望悦湖小学(已备案)、望悦湖中学(已备案)以及高中教育用地，沿着祥云大道还规划有多个学校，区域内有江西中医大学、江西警官学院、省女子中专等多所大学。

交通方面，片区南面祥云大道直抵生米大桥、省政府，片区东面昌西大道北至经开区、南至九望新城，片区西面绕城高速可直达昌北机场且是南昌出城去往九江等地的重要通道。

医疗方面，片区内规划有宗医疗用地，其中包括新建城医院、省总工会旁医疗用地、应急管理中心旁医疗用地。

商业方面，目前新建城万达广场已建成、新力祥云中心规划大型商业、新建文展中心规划大型商业，此外还有几宗商业用地待出让。

休闲方面，片区内市政公园(规划中)、望悦湖生态公园(规划中)、体育公园(规划中)、湖滨公园(建设中)、文演中心自带文化剧场等多处休闲娱乐的地方。

企业方面，片区内涵盖省总工会、应急管理中心、长运公司、机动车检测中心、园林局等多家单位南昌市新建区望新区，此外，片区南面紧邻望城工业园，多家大型企业驻扎于此等等。

你期待望悦湖板块未来发展吗?你认为新建区全区中心应该定在哪?

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