房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？

选房是人生大事，不少购房人对于选房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在冀州购买一套88万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？要是你在冀州是首套住宅的话，那么总价88万元的住宅需要缴纳以下费用：契税：880000 * 1% = 8800元说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：880000（总价） * 2% = 17600元说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例权属登记费：80元税费总价：8800 + 5 + 17600 + 80 = 26485元要是是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同。二手房要交什么税？要是你购买的是首套住宅，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价88.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：880000 * 1% = 8800元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%买方费用：契税：880000 * 1% = 8800元说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：80（面积） * 2 = 160元房屋评估费：880000（总价） * 0.5% = 4400元房屋所有权登记费：80元合计：8800 + 160 + 4400 + 80 = 13440元要是你购买的二手房是二套住宅，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取买房子要交多少税，既880000 * 3% = 26400元。以上就是在冀州选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策买房子要交多少税，要是冀州的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！