不要下发：2015年买房会省钱的几个小妙招

央行、住建部、银监会30日连络下发告诉，对拥有一套住宅且响应购房贷款未结清的住户家庭购二套房，较低*款比率调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住宅公积金委托贷款购置首套普通自住宅，较低*比率下调为20%；拥有一套住宅并已结清贷款的家庭，再次申请住宅公积金购房，较低*比率为30%。

此时很多人认为2015年如今可以出手买房的时辰到了，那究竟什么时刻买房会省钱呢？假如你是买二手房，一定要学会跟房主砍价，即便你很喜好这套房，也牢记不要在房主面前表示出来，能砍一点是一点。

1、*可找父母，但激劝自己贷款，究竟结果他们赚养老钱不轻易。恰当“啃老”其实不丢人，如今的房价如许高，在80后还没有能力付出大笔*时，父母的撑持是80后*坚实的后盾。

2、每月的还款万万别超越个人月收入的50%，否则你会发现似乎商场所有你喜好的衣服的价签都和你过不去。假如为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生涯质量直线下降，那么就该审阅审阅自己的购房观了，买套小点廉价点的房子，给自己留出一点生涯空间，做个康乐的“房奴”。

3、万万不要买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，天天6点起床公车倒地铁下班，在高低班路上花上2*的生涯较着是不成取的。并且环交际通仍然是成绩，需要自己考查，别听开发商的，你能够有车，你妻子一般就没有。

4、房子的周围一定要有餐馆和医院。房子周围较好有合适的餐馆或者轻易的超市可以处理吃饭成绩，因为80后一定不会天天做饭，下班回来在楼下趁便把肚子成绩给处理了可是件很幸运的工作。住在医院旁边的优点就更不消说了，如今80后工作忙碌生涯不规律难免不抱病，假如能够走路去医院，太轻易了。

5、跟朋友做邻居。80后购房时大局部在意自己邻居是谁，与其七上八下地展望隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，亲睦朋友一路买房。80后的独生后裔占多数，没法感触传染到和兄弟姐妹一路住的乐趣。

6、买房要考虑到*空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就能够开个包子店。”住大房子是很多多少人的理想。80后第1次置业大多采用小户型，几年后，跟着前提的改良很多人会换大房子。所以，第1次买房除自住环境价钱等等，*价钱也要考虑清晰才得行，因为迟早我们要去住大房子的

7、孩子，还是孩子……。买房了，匹配了，生孩子了……人生大事一件件按次渐进地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好*采用就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

8、买房也要会省钱。虽然说买房是件很花钱的事，但是我们聪颖的80后还是有很多法子省钱的。假如你是买二手房，一定要学会跟房主砍价，即便你很喜好这套房，也牢记不要在房主面前表示出来，能砍一点是一点。假如你是买新房，哈哈，介绍你上，经过他们网站买房不仅可以享用开发商给的折扣，还能得他们供应的购房返现3000元。并且在他们网站选房不消东奔西跑又省去一笔车花钱，到时刻拿了这3000元返现还能给家里添个大沙发什么，果然很划算！

9、尽量别买精装修房，价钱高不说，万一买了不喜好还要敲掉从头装修，真是复杂浪费。如果怕麻烦2016珠海二套房首付比例，那就买二手房好了，不仅采用余地大，周边配套闇练，并且可以实现拎包入住。对于财力还不虚弱懦弱的80后们，买套二手房，想偷懒节俭可以直接住出来，既节俭又合用。

10、想要安心住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，碰到这类成绩，如何办？我们买房子是想要安心地栖身，保障地生涯，这些东倒西歪的工作丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各类电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些烦琐的工作。所以在买房子之前，一定要细心考查物管公司。

80后抄底关切七个较好出手机缘

第1个较好出手买房的旗子暗号：媒介上或生涯中发现有房企崩溃、倒闭，合侧重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃窜或跳楼，员工集体要报酬的讯息出现时。市民可等2-3个月再出手。

第2个较好出手买房的旗子暗号：核心当局再出台更折扣的激劝老公民买房的策略。如许的策略出台，预示之前的折扣策略没起多大的作用2016珠海二套房首付比例，但要等新策略测验测验至少1个月今后，市民可考虑出手。

第三个较好出手买房的旗子暗号：用自己8-10年高低的家庭总收入较量争论，能买到自己相对比力合适的住宅（依照平均尺度，不做不实在际的设法）。

第四个较好出手买房的旗子暗号：在地下的信息上看到有拍卖公司登载的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生涯的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘较着增添且价钱比旧年低（说明他在吃亏甩卖）。

第五个较好出手买房的旗子暗号：在你工作、生涯的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。