房地产拍卖市场放缓 清盘率小幅提升
来源： 2022-05-05 11:37:18
澳大利亚的房地产市场本周末将再次放缓，大多数首府城市的拍卖挂牌量明显下降。
根据Domain最新的拍卖报告，在所有主要大都市，共有1659场拍卖会进行，环比下降24.7%。
这是自2月初以来拍卖速度最慢的周末，公众假期长周末除外。
尽管拍卖水平下降，墨尔本仍然是最繁忙的房地产市场，本周六安排了768场销售活动。
这一数字相当于与上周末相比大幅下降了31.3%，每年下降36.6%。
悉尼仍然是举办拍卖活动的第二繁忙城市，数据显示将举行558场拍卖活动，环比下降29.4%，与去年同一个周末相比下降了41.9%。
澳大利亚首都本周末的拍卖会也将减少，堪培拉的房地产行业周六仅举办了65场拍卖会。
这个小数字比上周末低27.8%，甚至比2021年的同一个周末低4.4%。
然而，并非所有首府城市都见证了拍卖房源的稀缺。
本周末阿德莱德的拍卖数量将创下历史新高，CityofChurches举办了149场拍卖活动，周环比大幅增长52%，年均增长56.8%。
同样，布里斯班本周六也将出现上升，共有111场拍卖，每周增长13.3%，但同比下降16.5%。
尽管本周末的拍卖清单可能大部分都在下降，但除上周末悉尼外，每个首府城市的清盘率都显着上升。该国的综合清盘率跃升至66.6%(增长3.2%)。
墨尔本的销售率飙升6.8%至71.7%，这是自2021年10月以来维多利亚州首府的最高清盘率。
阿德莱德继续保持80%或更高的清盘率，令人印象深刻，上周末的清盘率为80.3%。
布里斯班也上涨了3.5%至67.7%，而堪培拉的清盘率略高(上涨1%)，布什资本的清盘率高达71.6%。
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