南佛罗里达房地产市场跟不上需求
来源： 2022-04-29 13:18:37
南佛罗里达州已成为一个相当吸引人的地方。
据房地产经纪人称，每天有一千人来到该州。
每个人都在寻找其他任何地方都无法比拟的棕榈树、海滩和生活质量。
但是试着把这个愿景卖给桑德拉·拉诺维奇。
拉纳威奇说：“我们可能实际上不得不搬出该州，因为实际上我们负担不起住在这里的费用。”
她和她的丈夫在棕榈滩花园租房。三年的寻找房子让他们价格过高。
他们的租金目前是稳定的，但能维持多久?现在，通货膨胀已经超出了他们的底线。
汽油价格助长了挫败感，杂货正在侵蚀预算，家庭保险费率飙升，我们的房地产市场仍然跟不上需求。
Compass房地产经纪人KatieRawnsley说：“这绝对与我们所见过的任何东西都大不相同。”
11年来，她已售出数千处房产。现在，随着房屋越来越少，买家越来越多，她说不要指望市场会很快发生变化。
“我们的库存仍然很少。我们的库存不到一个月，我认为正常情况下约为三个月，”罗恩斯利说。“所以，在它开始增长之前，我认为这不会放缓。”
事实上，位于棕榈滩花园的一套售价为335,000美元的低价两居室房屋已经收到了惊人的31份报价，其中25份是现金。
罗恩斯利说：“我们有更多的人，富有的人，他们了解到他们可以在任何地方工作，”罗恩斯利说。
现金买家正在与当地居民竞争。像木星的奥尔顿这样的开发商和社区建设速度不够快，迫使许多当地人北上。
“我发现，如果我来到马丁县，我会得到更多的回报，”在木星留下高价出租屋的布鲁克斯费瑟告诉WPTV。
在将其他房屋的12个报价输给现金买家后，他在2月份以430,000美元的价格买下了一套三居室、两卫的HobeSound房屋。
“房子的售价很吓人，”他说。“你知道，我会在这件事上颠倒过来吗?我会努力确保不会发生这种情况。”
拥有房屋的安全性带来了为之付出的现实。Feeser是一名船长，他每周7天、每天工作14小时以维持生计。
“现在不是租房的好时机。现在是买房的好时机，”Feeser说。“我不得不在两种邪恶之间做出选择。”
南佛罗里达州成千上万的其他人正面临艰难的选择，他们正试图在一个与创纪录的通货膨胀作斗争的残酷房地产市场中航行。
曾经在他们抵达时迎接他们的沙滩和海浪现在留下了一个令人瘫痪的景象，即天堂上的阳光可能会变暗。
“我们爱上了南佛罗里达，但南佛罗里达还没有爱我们，”拉纳威奇说。
利率超过5%，使情况更加复杂，尤其是对于那些融资。
罗恩斯利提供了其中一些提示：
愿意妥协。让自己现在就进入市场。您可以随时更换屋顶或进行升级。
找一位了解该地区、了解社区并了解其他代理人的经验丰富的代理人。他们会在上市前了解房源信息，因此请与您信任的人合作。
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