自大流行以来珀斯郊区的房价几乎翻了一番
来源： 2022-04-13 13:35:04
新数据显示，自2020年3月大流行爆发以来，珀斯的房屋价值增长了近22%，销售活动猛增了56%。
西澳房地产研究所的数据显示，在同一时期，出售房产的平均时间也从43天下降到仅14天。
自2020年3月以来，SalterPoint郊区的价格涨幅最大，达到75.3%，目前房屋售价中位数为163万美元。
Bicton、Ascot、ShentonPark、Medina、CityBeach、Wannanup和Silversands都经历了40%至50%的价格增长。
进入前10名的是Koondoola和Camillo。
REIWA总裁达米安·柯林斯(DamianCollins)表示，这场大流行已经影响了社会的许多方面，包括珀斯房地产市场，该市场在过去两年中经历了显着的转变。
“当2020年3月大流行爆发时，COVID-19对房地产市场的影响尚不确定，”他说。
“REIWA预计会受到一些影响，但鉴于经济强劲和房地产市场正在复苏，我们预计短期内会出现低迷。
“当时，一些评论员和金融机构预测价格将下跌20%。
“谢天谢地，经济低迷是短暂的，而且很小。珀斯住宅销售市场重新焕发活力，我们没有回头。”
数据还显示，截至2022年3月末，珀斯只有7796处待售房产，而2020年3月末为12,295处，下降了37%。
柯林斯说：“大流行已经看到州际净移民重返西澳，这无疑加剧了珀斯的住房短缺，可供出售的房产比两年前的这个时候要少得多。”
“随着边界现在开放，我们希望该州能吸引更多技术工人来帮助完成建设和建造新住房。
“在多年观察房产贬值和销售下滑之后，过去两年珀斯的市场状况有所加强，买家需求增加和挂牌库存低推动了强劲的价格增长。
“我们预计市场状况不会很快放缓，预计2022日历年价格将进一步增长10%。”
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