房地产经纪人权衡乌克兰危机如何影响佛罗里达州的房地产市场
来源： 2022-03-03 10:11:55
随着危机在欧洲蔓延，一些专家表示，全国范围内的经济制裁和通货膨胀将对佛罗里达州的房地产产生影响。
Black Luxury Realty 的经纪人 Nathaniel Crawford 告诉 WPBF 25 新闻，“负担不起的趋势将继续下去。”“供应链中断和油价上涨将导致建筑成本已经增加。”
Nathaniel Crawford 是劳德代尔堡的一名房地产经纪人。他说，以目前的房地产市场，中产阶级的可用和负担得起的房屋在可预见的未来可能会恶化。
“我们在戴德、布劳沃德和棕榈滩县有大约六个月的单户住宅库存。在戴德、布劳沃德和棕榈滩县，我们有大约八个月的公寓库存。平均单户住宅价格是略高于 600,000 美元，”克劳福德说。
据floridarealtors.org 称，石油和天然气成本的上升将影响家庭供暖成本，并进一步影响供应链中断。官员们援引全国房屋建筑商协会的话说，该协会的研究表明，由于通货膨胀，建筑材料的成本飙升了 22%。专家表示，这将影响住房负担能力。
“再加上石油方面的波动性更大，这会增加运输成本，然后以更高成本的形式传递给消费者。房地产当然是其中一件大事，”克劳福德说。
WPBF 25 News 询问克劳福德，他预计南佛罗里达州房地产市场的趋势是什么。
“唯一能够选择说'嘿，事情很糟糕的人。但如果他们会很糟糕，我宁愿在海滩上变得糟糕。'他们有能力这样做。有很多人负担不起。这些人将受到挤压。我认为我们将开始看到更多的移民佛罗里达州北部和中部的中产阶级，尤其是像 Brightline 这样的东西，”克劳福德说。
如果您现在正在市场上购买房屋，这里有一个有用的提示。
“要非常果断。现在不是谈判的市场，这是卖方的市场。作为买方，你想在你的第一个报价上全力以赴。如果你愿意去 5、10、15000 美元高于估价，这么说。不要指望还价，因为你不会得到还价，”克劳福德说。
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