伍斯特房地产市场被称为全美十大热门房地产市场之一
来源： 2022-02-17 12:51:15
当地房地产市场持续飙升，令许多买家望而却步。
这就是为什么 Boston 25 News 正在了解住房危机的影响和可能的解决方案。
在整个大流行期间，波士顿郊区和科德角的房地产以快速的营业额、飙升的价格和竞标战一路领先。
现在轮到伍斯特了。
“现在我正在寻找一个多户住宅。我可以在一个单元中拥有一些东西，然后出租另一个单元。”年轻的高科技工人阿卜杜勒·贾瓦德(Abdul Javad)说，他希望在伍斯特购买他的第一处房产。
“就价格而言，它远低于波士顿这样的更大市场，但它仍在蓬勃发展。”
根据www.realtor.com的数据，伍斯特是 2022 年全国十大最热门市场之一。
该网站的首席经济学家丹妮尔·海尔 (Danielle Hail) 解释说：“我们的顶级房地产市场名单是基于预计的房屋销售增长和房价逐年增长。”
他们估计销售额将增长 8.4%，价格将再攀升 8.2%。
“在伍斯特，你比在波士顿市场有更多的负担能力。2021 年的房价中值略低于 400,000 美元，所以这是一个更好的交易，”Hail 说。“像伍斯特这样离得不远的城市，本身就拥有自己的新兴经济体，并且确实在吸引外来者和当地人。”
极地公园、优秀的大学、不断壮大的科学界、多元化的人口和文化机构都吸引着年轻人。
“我刚刚看到了很多竞购战，”伍斯特房地产中介 Legacy Group 的杰伊·科说。“一套房产的起价为 350,000 美元，最终售价为 425,000 美元。
Coe 说，尽管伍斯特以其标志性的三层楼而闻名，但这座由七座山丘组成的城市拥有各种住房选择，包括入门住宅和庄严的殖民地。
为您的钱获得更多空间比以往任何时候都更具吸引力。“很多工人不会回到波士顿或主要大都市。他们说回家是因为他们可以远程工作，”Coe 说。
据伍斯特地区商会总裁兼首席执行官蒂姆·默里 (Tim Murray) 称，自 2010 年以来，伍斯特新增了 25,000 名居民。“你想成为一个不断发展的城市。你希望房屋的价值上升，但这也带来了挑战。”
“你如何确保这座城市继续负担得起?你如何确保在这里生活、在这里长大的人们能够继续留在这里?”默里问。
该商会鼓励该市与开发商合作，增加住房供应，包括负担得起的单位。
“管理增长而不是衰退总是一个很好的机会，”默里补充道。
由于像 Abul Javad 这样的人的梦想，现在正在飞速发展。“我认为伍斯特是一个很好的起点。这是我负担得起的。在伍斯特社区，我觉得我可以在这方面表现出色。”
Realtor.com还提到伍斯特通过 Mass Pike 和 Commuter 铁路可以轻松到达波士顿，这是它获得前十名的另一个原因。
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