澳大利亚国民银行在房地产繁荣中公布强劲的收益
来源： 2022-02-11 11:19:25
澳大利亚第二大银行澳大利亚国民银行(NAB.AX)周四公布的第一季度利润增幅超过预期，原因是强劲的房地产市场带来了一系列新业务，使其股价上涨 4%。
这一结果为该国所谓的四大银行的报告季画上了句号，由于抵押贷款的激烈竞争，投资者已经超越了微薄的利润率，并专注于利率开始上升的好处，可能是今年。
总部位于墨尔本的 NAB 表示，现金收益是衡量银行业绩的关键指标，仅包括持续业务，在 12 月当季比去年同期跃升 9.1% 至 18 亿澳元(13 亿美元)，超过摩根士丹利估计的约16亿澳元。
“NAB 的 2022 财年开局良好，”首席执行官罗斯·麦克尤恩 (Ross McEwan) 在有限交易更新的同时发表声明称。“尽管环境仍然具有竞争力，但资产质量保持良好，我们的业务继续保持良好势头。”
与本月早些时候的三个主要竞争对手一样，NAB 表示，由于竞争和转向固定利率贷款(利润较低)，其贷款利润率下降，因为客户试图保护自己免受利率上升的影响。
但 NAB 的利润率收窄幅度最小 - 与澳大利亚联邦银行(CBA.AX)的 14 个基点相比缩小了 5 个基点- 投资者对其成本控制和利率上升时的定位感到欢欣鼓舞。
截至下午，NAB 股价相对于整体市场持平(.AXJO)上涨 4.3%。其他银行股也持平。
Atlas Funds Management 的首席投资官 Hugh Dive 表示：“净息差有点压力：这很好。他们中的许多人正在做的是争夺市场份额，并建立他们的账簿以提高利率。”主要银行的股票。
“历史上的利率上升对银行来说是个好时机。”
在 COVID-19 大流行最初的经济动荡之后，澳大利亚的银行蓬勃发展，因为紧急水平的利率和在家工作的转变推动了令人瞠目结舌的房地产市场反弹。阅读更多
许多经济学家曾预测大流行导致房价下跌，但到 2021 年全国房价飙升 22%，这给澳大利亚储备银行施加压力，要求其最早在 8 月开始加息。
这也可能使银行受益，因为更高的利率允许他们向存款账户支付的利息低于抵押贷款和商业贷款的利息。
NAB 表示，在 12 月季度，澳大利亚的房屋贷款和商业贷款分别增长了 2.6% 和 3.4%，新西兰的贷款增长了 2.2%。包括费用在内的家庭和企业贷款收入增长了 5%。
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