挪威房地产市场加快步伐
来源： 2022-01-27 11:15:48
截至 2021 年第三季度，全国房价上涨 6.83%
在过去三年表现不佳之后，挪威的房地产市场现在正在卷土重来。经通胀调整后的全国房价指数在 2021 年第三季度同比上涨 6.83%，较 2020 年第三季度 2.89% 的同比增幅大幅改善。但 2021 年第三季度房价环比下降 1.76% .
房地产市场近年来增长放缓的部分原因是 2017 年 1 月 1 日实施更严格的抵押贷款规则，重点是抑制奥斯陆的房价。
需求再次上升，建筑活动依然疲软。
根据挪威统计局的数据，继 2020 年增长 3.6% 之后，2021 年前三个季度，挪威的住宅物业销售额同比增长 11.1% 至 77,992 套。
尽管需求强劲，但建筑活动仍然疲软。2021 年前三季度，住宅开工量同比增长 2.6% 至 21,968 套，而竣工量下降 1.5% 至 20,511 套。
租金、租金收益率：租金收益率低至 3.13%
奥斯陆的公寓成本昂贵，约为每平方米 8,162 欧元。
近期消息：在经济状况改善的情况下，继 2021 年 9 月加息 25 个基点之后，挪威央行于 2021 年 11 月将其关键利率维持在 0.25% 不变。
根据挪威统计局的数据，在大流行相关限制放宽后，挪威经济在连续四个季度同比下降之后，在 2021 年第二季度同比增长 6.2%，在 2021 年第三季度再增长 5.1%。根据国际货币基金组织的预测，继 2020 年略有下降 0.8% 之后，挪威经济今年预计将增长 3%。
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