围绕房东的污名需要结束以提振房地产市场
来源： 2022-01-18 10:55:14
买房出租的房东经常受到媒体的诋毁，一项新的调查显示，有些人甚至因此不愿称自己为“房东”。
买房出租市场是英国房地产业的重要组成部分。目前约有 440 万户家庭(约占 20%)正在租用他们居住的房产。
租房和自有住房之间的平衡通常是政府政策的重点，并制定了多项措施让人们踏上住房阶梯。然而，这种关注，以及额外税收和房东立法等因素，可以说导致许多人对该行业的整体负面看法。
此外，媒体经常关注该行业的不幸案件和“流氓房东”。
任何其他名称的房东
在Mortgages for Business进行的一项关于购房出租社区态度的调查中，73% 的人表示他们认为自己被不公平地描述为“这一代人的金融恶魔”。
有趣的是，该行业的许多人已经决定他们甚至想回避“房东”的称号。近三分之二 (59%) 的人表示该术语现已过时。显然，“小型住房供应商”一词是最受欢迎的替代方案。
另有 21% 的人表示他们更愿意被称为其他名称，例如出租住宿提供商。只有三分之一 (36%) 乐于仍被称为房东。
行李太多
Mortgages for Business 董事总经理加文·理查森 (Gavin Richardson) 表示，该行业正在寻求更新其声誉也就不足为奇了。
“部分媒体诋毁了买房出租社区，”他说。“政府打击了他们——想想特蕾莎梅的 3% 印花税附加费和其他税收威慑措施。它已经到了购买出租社区不想再与“房东”这个词联系在一起的地步。这个词比以前承载了更多的包袱。”
但事实上，财政部从私人租赁部门获得了很多好处。理查森说，大多数房东为其租金收入缴纳 40% 的税。
驱逐房东将是有害的
由于首次购房者现在必须节省约 113% 的年薪来支付房产押金，尽管政府“打击”了买房出租行业，但住房阶梯似乎仍然难以进入.
因此，租赁市场对于容纳数十万存钱买房的年轻人来说至关重要。除此之外，还有许多人选择租房到老年，或者在租房市场停留更长时间，以确保灵活地从事职业。
理查森评论说：“如果我们将房东排除在住房等式之外会发生什么?对房地产市场的影响将是巨大的，几乎完全是负面的。政府并没有向社会住房投入资金，也没有在住房建设方面取得任何进展。”
“坦率地说，政府应该支持房东并赞扬他们对房地产行业的贡献——房东正在拯救政府!”
投资积蓄
根据Paragon Bank最近的一份报告，在 60 至 64 岁年龄段的购买出租房产的数量出现了大幅飙升。在 2020 年 6 月至 2021 年 6 月期间，该年龄组的房地产投资增长了 52%，高于任何其他年龄组。
接近退休年龄的人购买住房的增加清楚地表明英国住房市场仍然充满信心。目前，由于储蓄率处于历史低位，股市波动剧烈，明智的房地产投资是可以为业主带来最佳回报的资产。
根据理查森的说法，数百万英国人在退休时面临金融危机，因为他们没有将足够的钱投入养老金。
他补充说：“除非他们尽快采取行动，否则三分之二的 45 岁及以上员工在老年时面临贫困。五分之一的英国人表示，他们没有任何形式的私人或工作场所养老金。经常有人告诉我们，我们需要投资以获得舒适的退休生活。
“然而，当人们开始积蓄积蓄——投资房地产以确保他们有退休收入时——他们会受到辱骂!”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章