Tipperary房价预计将在22年上涨
来源： 2022-01-17 11:09:09
根据房地产联盟的一项调查，未来 12 个月蒂珀雷里郡的平均三居室半房价格预计将上涨 6%。
REA 平均房价指数显示，该县三居室半独立式住宅的平均价格为 201,750 欧元，比 2020 年 12 月的平均价格 175,125 欧元上涨 15%。
该调查重点关注爱尔兰典型的三居室半房的实际销售价格，提供了全国城镇二手房地产市场的最新情况。
数据显示，在过去三个月中，退出市场的房东几乎占房屋销售量的四分之一。
Nenagh 的价格在 2021 年上涨了 27.8%，但在今年最后三个月略有回落 2.1% 至 230,000 欧元。
“2021 年最后一个季度并没有第三季度那么繁忙，但可用的房屋供应仍然非常有限，任何要出售的东西都会立即被抢购一空，”尼纳格 REA Eoin Dillon 的 Eoin Dillon 说。
Clonmel 价格比第四季度增长 5.1% 至 205,000 欧元，年增长率为 15.5%。
“Clonmel 没有新的开发项目，需求远远超过供应，”Clonmel REA Stokes & Quirke 的 John Stokes 说。
“由于租赁和销售市场供应有限，需求大幅增加，许多小投资者因监管变化而退出市场。”
本季度纽波特的价格保持在 197,000 欧元，年增长率为 9.4%。
纽波特 REA John Lee 的 James Lee 说：“供应有限，市场上任何价格合适的东西都会很快售出。”
“一些供应商的预期过于强烈，这使得一些高价位的销售放缓。”
Roscrea 价格在 2021 年第四季度上涨 2.9% 至 175,000 欧元，年增长率为 7.4%。
Roscrea REA Seamus Browne 的 Seamus Browne 说：“Roscrea 没有新的发展，三床半成品的供应刚好可以满足需求，目前几乎没有库存。”
“我认为由于供应不足，我们将在 2022 年看到价格进一步上涨。”
2021 年最后三个月，全国平均房价上涨 2.24%，是 6 月至 9 月期间涨幅的一半，原因是需求缓解和市场平静。
过去三个月，全国三居室半独立式住宅的价格上涨了 5,900 欧元，达到 269,963 欧元，年增长率为 13%。
通勤地区 (3.34%) 和该国大城镇 (2.57%) 的销售价格上涨，因为买家预期长期偏远和混合工作环境而继续远离首都。
通勤面积的增加是爱尔兰主要城市的三倍，都柏林增加了 1%，科克利默里克和戈尔韦平均增加了 0.8%，因为代理商报告了一个安静的季度。
在都柏林市，第四季度房价上涨超过 4,000 欧元，而第三季度则超过 10,000 欧元，从 9 月份的 467,000 欧元增加到目前的 471,667 欧元。
在过去三个月里，通勤县的三居室半成品房上涨了 3.34%，涨幅超过 9,000 欧元，平均价格为 291,944 欧元——平均房屋在短短三周内售出。
随着飞往农村地区的航班继续进行，该国其他城镇的价格在第三季度上涨了 2.6% 至 190,138 欧元。
Cork、Limerick、Galway 和 Waterford 城市在过去 12 周内共同增长了 0.8%，现在平均三床半成本为 283,000 欧元。
虽然科克(335,000 欧元)、戈尔韦(302,000 欧元)和沃特福德(250,000 欧元)相对稳定，但利默里克的价格上涨 2.1% 至 245,000 欧元。
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