西米德兰兹郡价值近160亿英镑的空置房屋

根据新的分析，数以万计的空置房产 - 总价值 158 亿英镑 - 在西米德兰兹郡空置。

总部位于伯明翰的租赁和房地产经纪人 Barrows and Forrester 的研究发现，尽管由于买家需求增加和可用库存不足导致房价上涨，但该地区仍有 70,024 套空置房屋 - 比上一季度增长 5.6%年。

据计算，仅在伯明翰就有 12,654 处空置房产——比 12 个月前增加了 15%——价值 26 亿英镑。

阅读更多：Philippe Coutinho 可以在 Jack Grealish 的故乡购买三栋令人难以置信的房子

Solihull和Bromsgrove的空置房屋数量也有所增加，分别增加了 1355 和 1033 - 13% 和 12.9%。

在Sandwell，空置房屋的数量为 4,262，比前 12 个月增加了 12.5%，而在Walsall，有 2,210 处空置房屋，增加了 10.2%。

Dudley的房屋空置率为 0.9%，有 3,478 套，而伍尔弗汉普顿的这一数字下降了 0.7% 至 3,430 套。

Barrows and Forrester 董事总经理詹姆斯·福雷斯特 (James Forrester) 表示：“西米德兰兹郡房地产市场在过去两年中蓬勃发展，我们有时看到全国房价增长率最高。伯明翰是推动这一增长的一个地区，它已经很好地巩固了自己作为英国第二大城市的地位。

“广泛的重建正在吸引来自世界各地的人们来到这里生活和工作，而这种人口增长和可用住房库存的缺乏推高了房地产价格。

“因此，许多人可能会感到惊讶的是，这座城市还拥有如此大量的空置房屋。这些房屋空置的原因有很多，有些可能已经指定用于重建。

“然而，至关重要的是，我们要利用伯明翰所有可用的房地产存量来确保城市的未来发展，同时避免出现伦敦式的房地产市场，在这种情况下，房屋所有权是富人的专利，而当地人由于缺乏负担能力而被迫离开。 。”

该机构估计，在整个英国，有 735,095 座房屋空置，价值约 2000 亿英镑，比前 12 个月增长 2.1%。

该机构分析了全国各地的政府数据并计算了平均值，以揭示这些空置房屋在当前市场条件下的价值。

英格兰拥有 665,628 处空置住宅物业，总价值最高，在当前市场上估计价值 1900 亿英镑。

詹姆斯补充说：“虽然可以说是最好的出售时机，但全国仍有大量房屋空置，至少可以说，这些空置房产的价值相当惊人。”

伦敦有 80,295 套空置房屋，价值约 410 亿英镑，比去年增长 12%，而英格兰东南部和东部的空置房屋总价值估计分别为 362 亿英镑和 229 亿英镑。