到2027年全球物业管理软件行业预计将达到41亿美元

到2027 年，全球物业管理软件市场规模预计将达到41 亿美元，在预测期内以 5.4% 的复合年增长率增长。在过去的几年里，物业管理软件解决方案已经从手动转向自动管理解决方案。

物业管理软件系统已通过自动化物业管理解决方案得到增强，从而减少了人为错误并赋予物业经理有效分配工作任务的能力，以消除服务中断。自动 PMS 的优势在于它减少了响应业主和租户的投诉和不满的时间。此外，它还通过减少沟通差距、存储和租赁文件和合同、简化租金收取流程和跟踪财务来简化物业管理程序。

由于物业管理软件提供商对包括软件即服务 (SaaS) 在内的基于 Web 的服务的需求不断增加，预计市场对物业管理软件 (PMS) 的需求将会增加。支持 SaaS 的 PMS 协助管理日常功能，例如建筑维护、会计以及租户和租赁跟踪。该软件提供了一个集中式平台，人们可以在该平台上查看所有物业，还可以监督其他与物业相关的功能，例如满足租户的要求和维护任务。它还提供在线文档共享和存储、财务报告、帐户功能、集成银行以及其他应用程序、电子租赁协议以及在线维护请求和跟踪等功能。

COVID-19 影响分析

由于 COVID-19 的爆发，全球大多数公司都受到了严重干扰。一些行业的业务和生产减少了，而另一些行业则面临着严酷的后果，例如行动限制和企业关闭。此外，房地产行业同时经历了上升和下降。在大流行的早期阶段，房地产业主、经理和公司的主要关注点是确保访客和租户的安全，并严格遵守政府的规章制度。

因此，这些因素是导致房地产销售下降的原因。尽管如此，各种学校、学院和办公室仍然关闭，企业一直在采用世界著名的在家工作趋势。相比之下，物业经理有机会提出和使用自动化工具，如智能和支持人工智能的物业管理软件。人工智能工具的功能是通过 Wi-Fi 收集数据并自动响应线索。这将有助于增强客户服务并降低运营风险。

市场增长因素：

房地产投资激增

增加商业房地产投资的关键因素是全球该领域建筑活动的增长。预计资本流动、人才发展、PropTech 平台、网络风险管理和技术影响等几个因素将支持对商业房地产的投资。促进房地产投资的主要因素是通过集中管理对房产进行有效管理，即使是在偏远地区也是如此。

将基于云的技术集成到物业管理中

基于云的物业管理软件专注于在豪华酒店的基础设施中安装执行器和传感器。随着物业管理业务随着新服务的增长，云有助于处理带宽、额外存储和计算需求。该软件还帮助系统处理操作系统和其他软件的更新;因此，它也将减少时间的浪费。

市场制约因素：

培训成本和时间增加

有些软件适用于小型企业，而有些则适用于大型企业。需要大量时间来学习该软件的使用。另外，这个软件的集成需要花费大量的时间，因为一是时间花在选择理想的软件上，二是花时间在学习上。每种软件都有其特点，学习各种软件将是一项艰巨的任务。

应用前景

根据应用，市场分为住宅和商业。商业部分进一步分为零售空间、办公空间、酒店和其他。住宅部门在 2020 年的收入份额最大，并将在预测期内显着扩大。房地产行业的高投资率正在推动该领域的增长。单户住宅、多户住宅或公寓是住宅部分的子部分。预计商业部门在预测期内将出现大幅增长。

部署类型展望

根据部署类型，市场分为云和本地。预计本地部署部分将在预测期内实现利润丰厚的增长率。与基于云的物业管理软件相比，高级数据安全性以及对硬件的控制和所有权等优势有助于扩大该细分市场。此外，可以根据用户或业务需求对本地 PMS 进行个性化设置。因此，由于上述收益在预测期内，预计该细分市场将出现增长。

最终用户展望

根据最终用户，市场分为物业经理/代理商、住房协会、物业投资者等。住房协会部门在 2020 年获得了可观的收入份额，预计在预测期内将继续取得这一进展。租赁协议、拖欠租户和收款是乡镇和公寓面临的一些挑战，因此该细分市场增长缓慢。为了克服这些挑战，市场参与者提出了几种解决方案，例如检查、跟踪付款、透明和全面的报告以及维护。

区域展望

根据地区，市场分为北美、欧洲、亚太地区和拉丁美洲、中东和非洲。北美成为 2020 年全球物业管理软件市场的领先地区。Yardi Systems Incorporation、Entrata Incorporation、MRI Software LLC、AppFolio Incorporation 等知名企业的存在是这一增长的原因。根据目前的情况，由于全国酒店空间数量的增加，美国正在主导区域市场。

Cardinal Matrix - 物业管理软件市场竞争分析

市场参与者遵循的主要策略是伙伴关系。基于基数矩阵中的分析;Oracle Corporation、SAP SE 和 IBM Corporation 是物业管理软件市场的先行者。MRI Software LLC、RealPage, Inc. 和 Yardi Systems, Inc. 等公司是市场上的一些关键创新者。

市场研究报告涵盖了对市场主要利益相关者的分析。报告中介绍的主要公司包括 SAP SE、Oracle Corporation、IBM Corporation、InnQuest Software、IQware, Inc.、MRI Software LLC、RealPage, Inc.、Yardi Systems, Inc.、Jones Lang LaSalle IP, Inc. 和 HiRum Software解决方案。