法国豪华房地产机构Carlton International首席执行官Philip Weiser预测2022年房地产市场

来源： 2022-01-07 12:19:26

2020 年给我们带来了 COVID-19 大流行史无前例的冲击。这对每个人来说都是向未知领域的巨大飞跃!法律要求人们每天最多待在家中 23 小时!受严格限制影响最大的是居住在小型联排别墅或狭窄城市公寓中的人们。这导致对靠近海岸和乡村的宽敞房屋的需求。大城市没有的东西。见证与我们预测的相反的情况很有趣。新的限制和不确定性并没有影响那些想购买的人的能力!法国里维埃拉大流行期间售出的房屋数量正在增加 - 在所有预算类别中!

2021 年，人们开始适应大流行。随着对 Covid-19 的了解，预防措施和机制在世界范围内变得自动化。有了这种新见解，世界许多地区对个人自由和自由的威胁都减弱了。结果是整体购买兴趣下降。大部分需求来自梦想在海岸上拥有房屋的潜在买家。但许多人缺乏实现梦想的资源和资金。这意味着我们的顾问可以花更多时间帮助确实有资金进行认真购买的买家。

到 2021 年底房屋销售下降，以下原因让我们可以想象 2022 年的预测。首先，许多买家在第一波大流行中已经满足了他们对新房的需求，再加上放宽的限制自由，降低了改变居住地的紧迫性。

我们对 2022 年的预测认为，2021 年下半年的趋势将继续。这是由于科学证实该病毒的变种没有预期的危险，再加上全球疫苗接种工作减轻了围绕旅行和商业运营的许多压力。

然而，对于法国里维埃拉——供需的综合影响产生了最大的影响。对房屋的需求减少了，但供应也减少了。由于 2020 年和 2021 年的销售涌入以及在经济脆弱时期不愿出售的业主增加，市场上的可用房屋数量(供应)有所减少。业主认为最好留在原地，而不是出售并进入不确定时期。这意味着我们很难更换市场上在 2020 年和 2021 年都售出的房屋。房屋供应量低意味着我们可能会看到房价上涨。通货膨胀已开始达到多年来未知的程度，并对材料、劳动力、

我们预计将在 2022 年和 2023 年看到这种逐步通胀。因此，明智的做法是在 2022 年初投资并利用未来几个月和来年的资本收益潜力。

法国豪华房地产机构Carlton International首席执行官Philip Weiser预测2022年房地产市场

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