Zillow预测2022年房地产市场强劲
来源： 2021-12-30 11:24:47
尽管可能不会达到 2021 年的高峰，但 Zillow 经济学家预计，房地产市场将在 2022 年接近破纪录的水平。他们预计强劲的卖方市场将持续存在，灵活的工作选择将继续影响新的一年的住房决策.
Zillow 的预测要求 2022 年房屋价值增长 11%。这低于 2021 年预计的 19.5%，但将是 Zillow 追踪的最强劲年份之一。预计现有房屋销售总量为 635 万套，而今年估计为 612 万套。这将是自 2006 年以来的最高房屋销售数量。
房地产市场通常的季节性降温在今年秋天又回来了：售价高于标价的房屋减少了，房屋在市场上的停留时间比夏季多几天，更多的卖家正在降价。
Zillow 经济学家预计，这些指标在 2022 年的趋势会略有下降，但在过去两年左右的时间里，让卖家占上风的市场力量——供应紧张、需求增加和抵押贷款利率低——明年也将持续存在。他们预计在春季和夏季会再次出现竞购战。
他们还预测，完全偏远地区的员工将继续寻找负担得起的市场，例如阳光地带和其他非传统住房热点地区的人，在那里他们有能力购买第一套住房或换购更大的房子，而且更多的 Z 世代和千禧一代将由于远程工作的灵活性，在购买房屋作为主要住所之前先购买传统上的第二套住房(兼职度假屋或投资房产)。
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