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今年首次购房者发现房地产市场艰难

来源： 2021-12-29 10:28:14

标准普尔核心逻辑凯斯席勒指数预计将显示10 月份房地产市场略微降温，但价格仍显着高于一年前——约 18%。

这让首次购房者变得艰难。

根据全国房地产经纪人协会的数据，上个月首次购房者约占市场的四分之一。根据协会经济学家Gay Cororaton 的说法，这是一个历史低点。

“拥有房屋对于财富积累至关重要。这是美国梦的一部分，”她说。

她估计，随着房价飙升，大约有 100 万首次购房者被赶出了这个梦想。

First American Financial 首席经济学家 Odeta Kushi 表示，工资也上涨了，但不足以帮助首次购房者节省首付所需的大笔款项。

Kushi 说：“因为他们没有出售现有房屋的钱来收尾。”

根据南加州大学教授理查德格林的说法，他们也很难与全现金买家竞争。

“他们可以向卖家保证他们将在十天内关闭，这非常有吸引力，”格林说。

全国房地产经纪人协会的数据显示，到 2021 年，现金销售变得越来越普遍。

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