ACT房价在11月创下新高

首都领地房地产市场又经历了一个月的动荡，11 月全领地的房价记录继续下滑。

CoreLogic 的最新拍卖更新报告称，上周堪培拉共进行了 184 场拍卖，创下有史以来的最高成交量，清盘率为 88.2%，高于前一周的 85.7%。

ACT 的市场继续不断壮大，目前还没有放缓的迹象，即使传统的圣诞假期即将来临。

对于郊区价格记录，位于19 Tanderra Crescent 的 Ngunnawal五居室房产创下了郊区的新高，售价为2,450,000美元。

McGrath Canberra 的经纪人 Kris Hellier 说，他在为期 4 周的竞选活动开始时告诉他的同事，如果该物业打破纪录，他不会感到惊讶。

“Tanderra 的拍卖是我参加过的最好的拍卖之一。我相信，在整个活动期间，我们有 164 个小组检查了房屋，当天有 16 名注册买家，共有约 130 人参加了拍卖，”赫利尔先生说。

“这个打破了超过一百万美元的记录，现在是该地区第二贵的。这座房子值得在 Gungahlin 市场上占据一席之地，我们介绍了来自整个堪培拉的买家——我们甚至从南边找了人来看看。”

之前的 Ngunnawal 记录是由同样来自堪培拉 McGrath 的 Justin Taylor 于 2017 年 4 月以 1,402,500 美元的价格创下的，就在街对面的Tanderra Crescent 22 号。

Hellier 先生说，每年每个地区都有一个出色的住宅，19 Tanderra Crescent 是 2021 年的首选。

由于如此之高的拍卖量和每月打破郊区价格记录的数量，堪培拉市场似乎不会因为圣诞节而放缓。

“我们处于锁定后市场的有趣时期。大量涌入的房屋涌入市场，从我和我的团队的角度来看，我没有看到它放缓太多。感觉就像是害怕错过买家，”他说。

“上周末我们确实在拍卖会上获得了一张房产通行证，但今年我和我的团队进行了非凡的拍卖并取得了非凡的成绩。也许感觉它有点趋于平稳。”

本月另一个值得注意的记录是在 Hackett，位于Mackenzie Street 103 号的一套五居室房产以2,120,000 美元的价格售出，比之前的最高价高出 119,000 美元。