曼哈顿奢侈品市场最佳一周 维多利亚时代伦敦公寓等
来源： 2021-11-23 15:52:18
上周，曼哈顿有超过 6 亿美元的豪华房地产签约，成为至少 15 年来表现最强劲的一周。
根据 Olshan Realty 周一的一份报告，在截至 11 月 21 日的一周内，该行政区签署了 67 份价格为 400 万美元或以上的住宅合同，这是今年迄今为止单次为期 7 天的最高销售记录。事实上，与上周创下的纪录相比，签署的合同多了七份。
“今年第五次签署了 50 份或更多合同，”奥尔山房地产公司总裁兼报告作者唐娜奥尔山写道。6.1374 亿美元的成交量“是自 2006 年这份报告发布以来奢侈品市场最强劲的表现。”之前的销售量记录是在 2013 年 12 月中旬，当时签订了 72 笔交易，总金额为 5.7618 亿美元。
此外，数据显示，过去两周有 127 套房屋签订合同，总销售额近 12 亿美元。在这些交易中，开发商出售了 51 个单位。
尽管如此，联排别墅在上周签署的最大合同中名列前茅。
该报告称，第一笔交易是位于东 68 街的一座 23,450 平方英尺的联排别墅，挂牌价为 2,950 万美元。这座六层楼、39 英尺宽的房子被分成了 13 个出租单元，需要翻新。
上周第二高的交易就在一个街区之外，位于东 67 街。这栋 13,300 平方英尺的房屋最近要价 2,750 万美元，比 2018 年 3 月的原始挂牌价低 1,150 万美元。该房屋拥有石灰石外墙、七间卧室、九个半浴室、10 个壁炉等超过 2,200 平方英尺的户外空间。
对冲基金经理菲利普法尔科内拥有这栋联排别墅，他于 2004 年以近 1040 万美元的价格购买了它。Falcone 先生于 2012 年被美国证券交易委员会指控犯有证券欺诈罪，并于次年接受了和解。今年早些时候，这处房产正准备进行止赎拍卖，但在法尔科内先生提出上诉后被取消。
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