Anarock表示在废钞令后初级住房市场的黑钱减少了75-80%
来源： 2021-11-18 16:11:01
住房经纪公司Anarock周三表示，自 2016 年底宣布废除高价值货币以来，主要住宅市场的现金交易至少减少了 75-80%。自2016 年底的DeMo(去货币化)以来减少了至少 75-80%，”Anarock 在一份声明中说。
Anarock在回答问题时表示，数据来自与前七名城市开发商的焦点小组讨论、银行的住房贷款发放数据、注册文件的审查以及其1500多家销售代理的意见。
它补充说，房屋贷款的平均规模有所增加。
它还澄清了数据来自一级市场(开发商销售)，而不是转售住宅市场。
Ananrock 董事长 AnujPuri表示，曾经无处不在的现金成分尚未从印度房地产行业完全消除。
然而，他说，“与以前不同的是，人们买房不再主要是为了摆脱黑钱——他们现在买房是因为他们想拥有自己的房子。现在主要推动住房销售的大多数最终用户都希望他们的房地产交易是透明和光明磊落”。
尽管如此，普里表示，黑钱仍在小城镇和城郊地区的房地产交易中找到途径。
“总的来说，印度住房中黑钱的使用至少减少了 75-80%，”他补充说。
Anarock 表示，二手房或转售房市场被证明比一级市场更容易受到非货币化的影响。这一细分市场与豪宅一起，历来吸引了大量“现金成分”。
关于黑钱减少背后的因素，阿纳罗克说：“品牌上市公司——他们现在吸引了大部分住房需求到他们的项目中——按规矩办事，避免在交易中出现不明资金。”
在 DeMo 和RERA和 GST的推出之后，购房者的需求被品牌产品所吸引。
该顾问补充说：“领先的开发商将他们之前对豪华项目的关注转移到了对经济适用房和中档住房的新需求上。”
Anarock 还指出，由于去货币化，房地产行业的艰难行进已经趋于平稳。
“尽管如此，DeMo 已经改变了在印度买卖住宅房地产的原因和方式的基本原理.今天，房屋销售是由于实际需求而发生的，而不是作为洗黑钱的手段，”该顾问说。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章