房地产热潮即将来临
来源： 2021-11-16 16:13:58
即将到来的雅典整容，通过预期的利用和改变一些建筑物的用途，将大大改变首都的形象，导致房地产市场繁荣，尤其是在某些类别。它们很可能是面向新家庭的经济实惠的公寓、豪华或精品酒店、生物气候办公空间以及用于短期出租的带家具的公寓。
包括 Dimand Real Estate 首席执行官 Dimitris Andriopoulos 在内的房地产市场专业人士估计，在未来七年内，市中心至少有 200 座建筑物的用途、用户和可能的业主也将发生变化。他预计将向市场注入 5 亿欧元的资金以实施这些计划。
这些投资的催化剂将是未来几年主要建筑用户离开该中心：政府部门、银行和公共电力公司等大公司正计划搬到首都的其他地方，腾出城市的建筑物中心，其中许多相当重要。
例如，比雷埃夫斯银行已同意将其在阿提卡的所有行政办公室(目前分布在 18 座建筑物中)转移到南部海岸埃利尼科的新开发项目。与 Elliniko 承包商 Lamda Development 的交易金额为 1.47 亿欧元，搬迁预计将在 2025 年进行，届时 40,000 平方米的办公大楼将准备就绪。
将九个部委从雅典市中心搬迁到 Daphni 附近的 PYRKAL 设施的计划的影响将更加重要。预计在 2025-26 年，这将腾出 127 座建筑物，总面积为 350,000 平方米，其中大部分位于中心。其中包括一些标志性建筑，例如在宪法广场举办财政部的建筑，这些建筑被认为是特别有特权的。
政府正在研究利用所有这些建筑物的选项。其中许多将被改造成社会住宅(即主要为年轻夫妇提供的经济适用房)，这些住宅将通过公私合作进行改造，并于 2023 年 PYRKAL 网站改版进行时上市。
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