罗德岛的房地产市场仍在蓬勃发展但不知道能持续多久
来源： 2021-10-26 16:04:39
珍娜·赫斯 (Jenna Hess) 最近在布里斯托尔购买了一套新房，但这绝非易事。
赫斯告诉 12 新闻，她花了八个月的时间才和丈夫安顿下来。
“我们实际上提出了 12 个报价，所以这是我们的第 13 个报价，”赫斯说。
“你只是在整个过程中进行第二次猜测，”她继续道。“然后就是等待期，在你提出要约后的 24 小时或 48 小时，只是不知道。”
赫斯并不孤单。自大流行开始以来，罗德岛州的房地产市场一直很火爆。
“这绝对是疯了，我从没想过这个市场会持续这么长时间，”赫斯说。
但罗德岛房地产经纪人协会最近报告称，随着市场放缓，单户住宅销量下降。
罗德岛房地产经纪人协会主席 Leann D'Ettore 表示，买家可能会休息一下。
“对于一些家庭来说，delta 变种和 COVID 已经离家太近了。一些家庭只是想让他们的孩子重返学校，”德埃托尔说。“从历史上看，到第三季度到来时，我们通常会看到市场略有放缓。”
D'Ettore 表示，单户住宅的中位销售价格创下季度历史新高。
“如果我们看看今年的季度数据，与去年的季度数据相比，我们所得到的数据高出 15%，”D'Ettore 说。
罗德岛房地产经纪人协会还报告称，7 月至 9 月期间，州外买家占住宅销售额的近 25%，德埃托尔称其为“破纪录”。
D'Ettore 强调，任何想买房的人都应该与买家代理合作。
D'Ettore 说：“买方代理可以帮助他们在房产上市后立即看到它，而你自己去寻找房屋真的很难。”
虽然它仍然是卖方市场，但 D'Ettore 说她不确定这种情况是否会很快改变。
“在我们看到稳定的市场之前，我们不会真正看到销售价格和稳定的更多缓和，”D'Ettore 说，并补充说六个月的供应表明市场稳定。
“市场上六个月的房源供应基本上意味着当前房地产市场上的买家和卖家数量相等，”她继续说道。
但根据罗德岛房地产经纪人协会的数据，目前的供应量为 1.8 个月。
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