海得拉巴是印度第二昂贵的房地产市场
来源： 2021-10-20 16:14:42
就印度住宅房地产市场而言，珍珠市是仅次于孟买的印度第二贵的城市。Prop Tiger.com(一家位于浦那的房地产门户网站)的最新调查报告指出，海得拉巴市在今年第三季度(即 7 月至 9 月)的住宅销售大幅增长。
根据该报告，9 月 30 日海得拉巴的平均住宅物业价格为每平方英尺 5,800 至 6,000 卢比，而孟买都会区的价格为每平方英尺 9,600 至 9,800 卢比。与班加罗尔、金奈、浦那和首都德里等其他地铁城市相比，海得拉巴的每平方英尺平均价格更高。
尽管价格高昂，海得拉巴注意到与上一年和上一季度相比，销售额出现了大幅增长。据《印度时报》报道，2021 年第三季度海得拉巴的销量为 7,812 辆，比上一季度增长 222%，比上一年增长 140%。大部分销售发生在 Bachupally、Tellapur、Gandipet、Dundigal 和 Miyapur 等地。
在该国前八名城市中，海得拉巴的库存在 25 个月内最低。对于不了解的人，房地产库存是指未售出的房产单位数量。低库存被认为是增长的最好例子。德里 NCR 排在最后，因为它的库存量最高，为 62 个月，其次是孟买、艾哈迈达巴德、浦那、班加罗尔和金奈。
在 62 个月的高库存积压期住宅物业销售方面，德里紧随其后，孟买 58 个月，艾哈迈达巴德 42 个月，浦那 41 个月，班加罗尔 35 个月，金奈和加尔各答 32 个月。存量库存表明房产在市场上出售所需的时间。
调查显示，本季度的销售额很高，因为大公司和银行正在发放低息贷款并鼓励消费者购买房产。按照同样的趋势，住宅市场也可能将增长推进到下一季度。调查称，买家并没有回避以更高的价格购买房产。
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