2021年9月房地产市场观察通讯

来源： 2021-10-15 15:53:28

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此处和随附的时事通讯中引用的统计数据基于独立式单户住宅，源自 Bright Multiple Listing Service。

在售房源/当前库存

截至9月底，市场上共有734套房屋，比上月末的715套增加了3%。在月末市场上的734套房屋中，40%其中包括新建房屋。目前市场上的房屋库存不足 2 个月的供应量，目前的吸收率为 406 套，到 2021 年为止每月售出。9 月份有 500 套新的独栋房屋上市，到月底，其中 48% 的合同签订了。

封闭销售

的前9个月2021年在苏塞克斯郡的销售单户型住宅从去年的增长3%，与3,654家卖的比为3,533第九个月与2020年增幅最大的地区是乔治敦地区，增长 45%，安哥拉/长颈/米尔斯伯勒地区，增长 26%。跌幅最大的地区是 Milton/Harbeson/Broadkill Beach Area，下降了 12%。

房价

苏塞克斯县单户住宅的平均销售价格比去年前 9 个月上涨了 516,334 美元，而去年同期为 461,651 美元，上涨了 12%。2020 年前 9 个月的中位销售价格也上涨了 390,000 美元，而从 349.900 美元上升了 11%。

待完成销售

待完成销售前9个月2021，比去年同期分别增长了不到1%，而根据合同3,843家经历2021年九月，相比2020年3,826。

待售天数

与去年相比，截至今年 9 月已关闭的房屋的平均待售天数减少了 49%。到 2021 年，这些封闭式房屋的当前平均上市天数为 41 天，而截至 2020 年 9 月为 80 天。

2021年9月房地产市场观察通讯

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