孟买房屋销售节节攀升 Navratri登记了3205笔交易

来源： 2021-10-15 15:52:47

孟买是该国最大的房地产市场，在创纪录的低房屋贷款利率和房地产开发商的报价的推动下，住宅销售势头强劲，开启了节日季。莱坊印度公司的一项研究显示，在 10 月 7 日开始的吉祥九夜节期间，

该市每天记录的房产登记为 3,205 套或 400 套。8 月和 9 月前几个月的每日登记率分别为 219 套和 260 套。

于 2021 年 3 月 31 日结束的重要但有限期的印花税减免窗口是该市住宅市场的主要催化剂。该激励窗口的关闭恰逢严重的第二波大流行，这在此期间对购房者情绪产生了不利影响。然而，此后房地产市场再次回暖。

“在经历了近五年低迷的节日季之后，今年可能会打破循环，成为最好的一年。住宅市场在七夕节期间继续积极向前发展。令人鼓舞的是，在没有印花税激励支持的情况下，在节日期间，房屋登记的日均值猛增，”莱坊印度公司 CMD 的 Shishir Baijal 说。

随着央行维持低政策利率的立场，以及开发商提供有吸引力的报价，销售轨迹再次回升，7 月和 8 月的销售量高于大流行前的 2018 年和 2019 年同月。

“佳节以一声巨响开始。购房者正在充分利用最佳市场条件，包括创纪录的低房屋贷款利率和具有竞争力的房地产价格。仅在过去八天里，我们就售出了价值超过 120 亿卢比的公寓，其中近 75 亿卢比来自豪华和半豪华细分市场，而负担得起的和中等收入细分市场也显示出强劲的销售速度，”Ram Naik 说，卫报房地产咨询联合董事。

根据研究，本月至10月13日的每日注册率比8月全月高17%，比9月全月低1%。在 Shradh 期间，在 9 月 21 日至 10 月 6 日之间，在此期间，房地产等高价值购买的决策放缓。

在 10 月的前两周，孟买的房产登记为 4,052 笔交易，通过印花税为州政府带来了价值 25.96 亿卢比的收入。

凭借乐观的消费者情绪和低利率的支持，消费者对房屋所有权的看法将在排灯节前的节日期间得到提振。开发商也调整了新项目的推出，以从乐观的购房者情绪中受益，预计这些因素将有助于孟买住宅市场在此期间见证的销售势头。

孟买房屋销售节节攀升 Navratri登记了3205笔交易

孟买是该国最大的房地产市场，在创纪录的低房屋贷款利率和房地产开发商的报价的推动下，住宅销售势头强劲，开启了节日季。莱坊印度公司的一